Что такое "рантье": понятие, особенности и преимущества

Доступность для обывателя

Может ли обыватель познать, что значит жить исключительно прибылью от собственного капитала?

Конечно, о таком мечтают многие, но реальность такова, что большая часть людей тратит своё активное время на работу, которая забирает львиную долю сил и эмоций. Обычно гражданин старается интенсивнее работать, чтобы потом накопить определённую сумму и успеть пожить в своё удовольствие. Однако тут вмешиваются особенные обстоятельства: семья, дети и другие серьёзные явления.

Смысл ренты в следующем: тот капитал, что приносит основную прибыль, не должен растрачиваться – в этом просто не должно быть нужды. Доход обеспечивает достойную жизнь, и рантье остаётся только увеличивать денежные резервы – так это реализуется в норме.

Тут можно сказать о нескольких правилах:

Запаситесь терпением и усовершенствуйте свой багаж финансовых знаний. Подтяните свою денежную грамотность до уровня ясного понимания того, куда стоит инвестировать. Бумаги, недвижимость или драгоценные металлы – следите за новостями в экономике и в мире финансов. Учитесь определять, как наиболее выгодно делить вложения – на какие направления.
Научитесь экономить и тратить деньги только после серьёзного обдумывания самого процесса и целей. Анализируйте свою прибыль, составляйте планы развития своего капитала.
Не пренебрегайте инвестированием в небольшие проекты. С миру можно собрать по нитке. Наоборот, помните, что увлечение амбициозными проектами вообще не гарантирует плюс в итоге.
Разберитесь с терминологией. Слова “инвестиционные монеты”, “акции”, “паи”, “фондовые индексы” не должны вызывать недоумение.

Если человек имеет высокий доход, это ещё не означает, что он рантье. Последний живёт пассивным доходом и не работает в классическом понимании.

Как стать рантье?

Как стать рантье:

Получить источник дохода.
Найти клиентов.
Получать доход с ренты.

Это общий план, как стать рантье. Но давайте сразу уточним, что вопрос «как стать рантье?» сродни «как разбогатеть?» или «как заработать миллион?». Мы не знаем, как именно это сделать, но мы можем рассмотреть основные инструменты, при помощи которых работяги или счастливчики превращаются в раньте.

Рантье получают доход от капитала, при этом слово «капитал» используется в самом широком смысле и может включать как деньги и ценные бумаги, так и недвижимость и даже интеллектуальную собственность. В общем все, что может генерировать прибыль. Поэтому сейчас, чтобы стать рантье не обязательно покупать землю, можно:

Заработать трудом или инвестированием;
Монетизировать недвижимость;
Придумать что-то действительно крутое;
Получить наследство.

Собрать капитал самостоятельно

Чтобы написать эту фразу нам понадобилось 5 секунд, но на достижение этой цели многие тратят годы и даже десятилетия. Жизнь на пассивный доход от капитала — это такая «американская мечта» на максималках, хотя воплотить ее реально.

Если вы не потомственный лендлорд, то остается:

Работать — при высокооплачиваемой должности и откладывании 10-30% от заработка за несколько лет вполне реально сколотить небольшой капитал, который затем можно вложить в недвижимость, ПИФы или просто положить в банк. Правда должность у вас должна быть очень высокооплачиваемой…
Инвестировать — инвестировать может практически любой человек, хотя делают это те, у кого после заправки машины, оплаты коммуналки и похода в магазин еще остаются свободные деньги. Собственно, цель инвестирования — прирост капитала и грамотные инвестиции со временем позволят нарастить его настолько, чтобы больше не заботится об инвестировании.

Многие совмещают эти два способа, не просто откладывая определенную сумму, но инвестируя ее, чтобы деньги не просто лежали под матрасом.

Монетизировать недвижимость

Если у вас в собственности уже есть недвижимость, которую можно сдавать в аренду, то можете забыть о долгих десятилетиях тяжкого труда и грамотного инвестирования.

Легкий и быстрый пассивный доход вам принесет:

Жилье особенно прибыльно в крупных городах;
Земельный участок — его доходность будет зависеть от целевого назначения, расположения, ландшафта и еще ряда факторов;
Коммерческая недвижимость — в условиях развития малого и среднего бизнеса даже небольшое помещение в постройке советских времен может стать доходным.

Конечно, лишнюю квартиру из кармана не вынешь, но «лишняя» недвижимость у рантье может появится при образовании новой семьи, приватизации имеющегося жилья и земельных участков или получении наследства.

?? Вообще, если вы проживаете в мегаполисе, где высокая стоимость аренды жилья, можно сдавать даже собственную квартиру и за эти деньги спокойно жить в более дешевых регионах или даже странах (расцвет дауншфитеров все помнят?).

Кстати, РБК в 2018-м публиковал результаты исследования, в котором аналитики установили прожиточный минимум в 30-ти городах РФ и тип недвижимости, которая позволит этот самый минимум получать. Получилось вот так:

Стать автором или изобретателем

Отличный вариант, если вы недооцененный гений, у вас нет земельного участка, а работать 10 лет «на дядю» не по душе. Превратиться в рантье, имея творческие или технические способности, довольно просто, достаточно:

Создать оригинальное произведение (картина, книга, музыка и т.д.);
Запатентовать новое изобретение;
Спроектировать техническое решение для промышленности или полезную модель;
Запустить франшизу.

В последнем случае, правда, нужно поработать над раскруткой франшизы, но вообще как автор изобретения, произведения или технического решения вы можете спокойно продавать его заинтересованным лицам, получать процент от продаж, скажем книг, или торговать правом использования.

Правда, эта схема отлично работает только в странах, где уважают авторское право и есть развитая система его защиты, поэтому..ну, сами понимаете.

Получить наследство

Согласны, маловероятный вариант, но именно так сформировалась основная масса раньте в МСК — за счет наследственной жилой недвижимости. Впрочем, большинство из читателей уже в той или иной мере может прикинуть, на какое наследство и когда стоит надеятся и сразу отбросить или принять этот способ получения капитала. А вообще, нужно было родиться в богатой семье, сами виноваты.

Также рекомендуем посмотреть видео, в котором автор на личном примере рассказывает, как он стал рантье:

Правила деятельности

Основная задача рантье – сохранение первоначального капитала и обеспечение постоянного, стабильного дохода. В большинстве случаев управление капиталом делегируется управляющему.

Кто такой управляющий делами рантье и чем он занимается

Это человек, которому поручено ведение дел. Функции управляющего следующие:

Инвестирование. При этом риски вложений должны быть минимальны.
Возможно, выделение из основного капитала определенной части для приобретения высоко рисковых фондовых инструментов. Но при этом основной капитал должен оставаться неприкосновенным.
Контроль расходов (забота об имуществе, налогообложение).
Составление финансовых отчетов.

Финансовые инструменты рантье

Способов размещения денежных средств с целью получения процентов по ним очень много. Это могут быть земля, недвижимость, ценные бумаги, депозиты, паи ПИФов, а также доходы с авторских прав или гонораров. По сути, рантье – это инвестор, однако живущий со своим специфическим мировоззрением и философией. То есть, я не работаю – деньги работают на меня. Кто об этом не мечтает? Но для осуществления такой мечты необходимо иметь не только первоначальный капитал, но и определенные знания, а также навыки управления деньгами.

Для ведения своих дел рантье, как правило, привлекает специалиста – управляющего. Доход рантье часто не отличается стабильностью (если только это не сдача в аренду имущества), он может колебаться как в большую, так и в меньшую сторону каждый месяц. На это влияют такие факторы, как устойчивость рынка, экономико-политическая ситуация в стране и в мире. В России наиболее известными рантье являются Захар Илиев и Год Нисанов (780 млн.долларов в год от сдачи имущества в аренду), Арас Агаларов (700 млн.долларов), Самвел Карапетян (565 млн.долларов), Юрий и Алексей Хотины (320 млн.долларов).

Таким образом, чтобы стать рантье и иметь стабильный пассивный доход, необходимо иметь первоначальный капитал, а затем уже обратиться к специалистам с целью размещения денег. Так, УК «Столичная Финансовая Корпорация» предлагает стратегию с одноименным названием « », который позволит получать прибыль по гарантированной процентной ставке на свой банковский счёт, либо ежемесячно капитализировать проценты на нём же. Доходность от 14% до 21% годовых

в зависимости от срока и суммы вклада.

Кто такой рантье, что это за профессия и в чем ее особенности? Какой доход получают рантье и как им стать – обсудим в этой небольшой статье.

Кто такой рантье и как им стать

Мечтаете жить на независимый доход, не работая при этом в режиме пятидневной недели и 8-часового рабочего дня? Узнайте как!

Рантье (от французского «rente» – рента) представляет собой лицо, главным источником дохода которого является рента, так сказать, нетрудовые доходы, получаемые за счет вложенного капитала. Иными словами, рантье – человек, живущий на проценты от своих вкладов. Основными способами инвестирования денежных средств могут выступать:

Недвижимое имущество (участки земли, квартиры, дома);
Банковские вклады;
Ценные бумаги (большей частью облигации и акции, включая паи ПИФов);
Собственный бизнес;
Доход от гонораров и авторских прав (реже).

Исходя из этого, можно сказать, что рантье – это человек, хорошо разбирающийся в инвестировании, то есть инвестор. Однако почему не всякий инвестор считается рантье? Все просто: стать инвестором может любой, а вот человеком, живущим на пассивный доход – не каждый. Деньги должны на вас работать, но никак не вы на них. Рантье – это не призвание, а образ жизни. Ваше мировоззрение в данном случае станет совершенно другим.

Рантье может вообще ничем не заниматься и нигде не работать. У инвестора же (в особенности у миноритарного акционера) пассивный доход может быть несколько ниже уровня, который необходим ему для обеспечения полноценных условий проживания. В связи с этим он вынужден искать дополнительные источники дохода – работать на хозяина или открыть свой бизнес.

Еще одной отличительной характеристикой людей подобной профессии является то, что им вовсе не обязательно управлять активами лично. В большинстве случаев этим занимается компетентный управляющий, который и заведует всем.

Доходы рантье

В основном доходы у рантье изменяются ежемесячно, пусть даже и незначительно. На величину подобного заработка влияют следующие факторы:

Текущая динамика фондового рынка;
Ситуация на рынке недвижимого имущества;
Уровень рентабельности бизнеса;
Экономическая ситуация, сложившаяся в стране на данный момент.

Как стать рантье

Если вы хотите стать рантье, то вам для начала необходимо овладеть хотя бы базовыми знаниями в сфере финансов. Ведь чтобы кардинально изменить свою жизнь, заставив деньги идти в нужное русло, многие люди потратили целые годы. Как новичок, вы первым делом должны знать, каким образом и куда следует инвестировать денежные средства, чтобы впоследствии получить наибольшую выгоду.

Вам нужно разбираться во многих вопросах. Например, каким вкладам лучше отдать предпочтение: в ценные бумаги или в недвижимость, в драгметаллы или инвестиции в монеты? А может, инвестировать деньги во все понемногу? Также вы должны иметь хоть небольшое представление о том, как приобрести акции, что такое, к примеру, понятия инвестиционных монет, фондовых индексов и т. д.

Вам необходимо научиться управлять своими средствами: вы можете ежемесячно откладывать сравнительно небольшую часть своей зарплаты (10–30%), а затем инвестировать ее. И обязательно ведите учет своих затрат и доходов, составьте собственный финансовый план.

Поймите главное: чтобы увеличить свои доходы, совсем необязательно иметь огромную сумму денег. Если у вас есть хоть какой-нибудь источник дополнительного заработка, значит, его можно приумножить. Распоряжайтесь своим капиталом грамотно: старайтесь экономить на жилищно-коммунальных услугах, избегайте брать потребительские кредиты и т. д.

На сегодняшний день имеется предостаточное количество вариантов инвестирования средств, нужно только выбрать подходящий. Можно начинать даже с самых незначительных сумм (например, с 1000 рублей), делать вклады в интернет-проекты, получая при этом очень неплохие проценты.

В заключение

Из статьи вы узнали о том, кто такой рантье, каковы особенности его профессии и что вы должны делать, чтобы им стать. Уясните одно: не забивайте голову ненужной информацией, а начинайте действовать

И не важно, сколько на данный момент у вас источников дохода – один, два или пять. Идите вперед, и у вас все получится!

Как получить ренту

Методов, как стать рантье, очень много. Можно:

разместить деньги на депозит;
сдать недвижимость в аренду;
купить ценные бумаги;
приобрести долю в бизнесе;
получать доходы от патентов, авторских прав и др.

Для рантье важно иметь стабильный доход. Поэтому зачастую он отдает предпочтение надежным способам вложения средств, имеющим меньшую доходность по сравнению с более рискованными вариантами

Рассмотрим эффективность ренты, получаемой разными методами, в условиях нашей страны.

Банковские вклады

Это самый доступный вид вложений, поэтому остановимся на нем подробнее.

С появлением страхования вкладов, банковские депозиты стали одним из самых надежных вариантов вложения средств.

Однако и здесь следует соблюдать некоторые разумные правила безопасности:

деньги распределять по нескольким банкам, чтобы сумма вклада с учетом процентов не превышала максимального размера возмещения средств (на март 2021 года 1 млн 400 тыс. руб.);
избегать кредитных организаций, имеющих сомнительную репутацию;
обязательно запастись документами, подтверждающими наличие депозита.

Так как рантье живет на банковские проценты, вклады следует выбирать с ежемесячной выплатой дохода.

Как правило, ставка по ним немного меньше, чем по вложениям с выплатой процентов в конце срока, ежегодно или ежеквартально.

Сейчас доход по депозитам составляет 8-9% годовых с тенденцией к снижению.

В таблице представлена выборка лучших вкладов с ежемесячной выплатой процентов на начало апреля 2021 года.

Посчитаем сумму вложений, достаточную для того, чтобы стать рантье.

При 9% годовых ежемесячная ставка составляет 0,75%. Чтобы иметь доход в 40 тыс. руб., сумма депозитов должна превышать 5 млн руб:

40 000 / 0,75% * 100% = 5 333 тыс. руб.

Это простейший расчет нужной суммы. Однако, для того чтобы уровень жизни в дальнейшем не снижался, следует учитывать инфляцию.

За 2021 год «рекордно низкая» инфляция составила 5,4%. Предположим, что в 2021 году она будет также около 5%.

На эту сумму нужно увеличить вклады, чтобы через год получать сумму дохода, увеличенную на процент инфляции.

То есть, полученный доход следует распределить на текущие расходы и пополнение депозитов.

Из 9% годовых, 5% идут на увеличение вложений, 4% на свое содержание.

При таком раскладе, чтобы ежемесячно получать 40 000 руб. вклад уже должен составлять больше 12 млн руб.:

4% / 12 = 0,33% в месяц

40 000 / 0,33% * 100% = 12 121 тыс. руб.

Учитывая, что в перспективе ставки будут снижаться, лучше закладывать еще больший процент на увеличение депозита.

Сдача в аренду недвижимости

Доходы от сдачи в наем квартир или других жилых помещений для многих россиян давно стали дополнительным источником существования.

Однако, доходность на рынке невелика. Доход от вложений в недвижимое имущество сегодня составляет 5-7% годовых, то есть, ненамного опережает инфляцию.

Поэтому вложения на этом рынке должны быть еще выше. Меньшие объемы средств ведут к постепенному проеданию капитала и снижению доходов.

Впрочем, арендная плата и стоимость квартир зачастую растут на рынке вместе с инфляционными процессами.

В этом случае, не требуется дополнительных вложений на сохранение капитала и рост доходов, процент инфляции можно не учитывать.

Однако пока на рынке недвижимости наблюдается обратная ситуация.

Ценные бумаги

Рынок ценных бумаг достаточно непредсказуем. Для того, чтобы делать фондовые вложения, нужно обладать финансовыми знаниями либо доверить свои средства специалисту.

В первом случае рантье — это профессия, а не просто образ жизни.

Знаменитые рантье

В качестве примера приведем известных рантье:

Имя	Источник дохода (сфера деятельности)
Билл Гейтс, создатель корпорации Microsoft	Производство программного обеспечения, юридические и финансовые услуги
Уоррен Баффет, основатель компании Berkshire Hathaway	Банковская деятельность, производство автомобилей, авиаперевозки, транснациональные платежные компании, производство компьютерной техники и сотовых телефонов, программного обеспечения
Бернар Арно, глава компании Moet Hennessy Louis Vuitton	Индустрия моды и красоты

Прочитав биографии этих людей, вы сделаете вывод: жизнь успешных рантье – это не только получение прибыли. Много лет они работали, создавая блага для других и успешно инвестируя не только средства, но и свой ум и знания. А сколько крупных рантье в РФ? По данным Forbes, их около 30. Среди них отметим следующих:

Зарах Алиев и Год Нисанов – владельцы торгового и отеля Radisson Royal в Москве;
Самвел Карапетян – владелец РИО на Дмитровском шоссе и Novotel Moscow City;
Михаил и Саит-Салам Гуцериевы – владельцы отеля Moscow Mariott Grand и ТЦ «Калейдоскоп».

Молодой рантье – явление довольно редкое. Чтобы обеспечить доход, позволяющий не работать, нужно либо работать всю жизнь, либо получить значительное наследство. Позволить себе выход на пенсию досрочно можно только в том случае, если откладывать не менее 50 % от доходов и не раздувать свои потребности.

Однако еще существует такое понятие, как дауншифтинг. Дауншифтеры – это люди, которые отказались от работы по найму. Они сдают собственное жилье (нередко единственное), а на вырученные деньги живут в теплых странах. Жизнь в таких государствах, как Индонезия, Таиланд, Индия, Филиппины и др. достаточно дешевая, а запросы этих людей весьма скромны. Они зачастую обходятся без автомобилей и предметов роскоши.

Подходят ли дауншифтеры под определение «рантье»? Скорее да, ведь получаемого дохода им достаточно для комфортной жизни в выбранном месте. Но будет ли увеличиваться их капитал? Вот здесь нельзя ответить однозначно. Кризис 2014 года показал, что из-за ослабевания национальной валюты доходы населения снизились, и сдавать жилье в аренду стало намного сложнее. Таким образом, количество дауншифтеров уменьшилось, многие из категории «рантье» вынуждены были переквалифицироваться в наемных работников.

Доступно ли это обычным людям

Можно ли своими силами стать рантье? Что это такое – жить только на доходы от своего капитала?

Превратиться в свободного, не обремененного заботами о хлебе насущном человека мечтают многие, особенно те, кто зарабатывает трудом, не приносящим радости. Повседневная работа расценивается как временное явление, выполняется в силу чувства ответственности и рассматривается, как способ добыть денег на свободную жизнь. При этом получение радости от жизни откладывается в долгий ящик, основная стратегия на активный период жизни – работать как можно больше и интенсивнее, чтобы потом, скопив много денег, пожить в свое удовольствие. Нередко получается так, что обстоятельства, семейная жизнь, расходы на детей требуют больше, чем предполагалось, и подобная гонка затягивается на всю жизнь.

Основной смысл жизни на ренту заключается в том, что основной капитал, который является источником дохода, не тратится – в этом не должно быть необходимости

Дохода от него должно быть достаточно, чтобы вести вполне обеспеченную жизнь, а деятельность направляется только на приумножение источника дохода, неважно, что это: ценные бумаги, недвижимость, деньги, драгоценные металлы

Поэтому в любом случае должна работать голова, всегда нужно подсчитывать и уметь прогнозировать возможный результат своих действий, только тогда появляется шанс стать рантье.

В первую очередь, следует запасти багаж знаний, разобраться с финансовыми тонкостями, чтобы, как минимум, понимать, куда можно вложить деньги с наибольшей выгодой. Кроме этого, нужно быть в курсе многих течений экономики, чтобы правильно сделать выбор между ценными бумагами, недвижимостью или драгоценными металлами. Также нужно правильно определять пропорции комплексных вложений. Например, в недвижимость и драгоценные металлы или в иных сочетаниях.
Для того чтобы сделать первый шаг к жизни рантье, нужно научиться копить деньги, экономить на всем, искать способы эффективной экономии. Найти источник дополнительного дохода и стараться расширять его постоянно, анализировать свои расходы, составить личный план обогащения и следовать ему.
Даже маленькие вклады или инвестирование в проекты, например, в Интернете, начнут приносить плоды.
Не должны вызывать недоумения многие понятия финансовой сферы:

инвестиционные монеты;
покупка акции и паев;
фондовые индексы.

Однако нужно помнить, что даже наличие источников пассивного дохода не означает, что их обладатель – рантье. Только при реальной возможности ничего не предпринимать для получения дохода и жить на деньги, которые приносят деньги, делают человека настоящим рантье в полном смысле слова. Человек, владеющий достаточным капиталом, отходит от дел и живет исключительно для радости жизни. Не удивительно, что количество рантье в мире постоянно растет, причем как среди стран, так и среди отдельных граждан.

Понятным языком о термине рантье

Понятие «рантье» произошло от слова из французского языка «rente», которое переводится на русский как «рента».

Рантье — это тот человек, чей основной источник дохода — проценты от покупки акций или облигаций, предоставления денег в долг.

Государство-рантье

Сегодня существует даже такое понятие, как «государство-рантье». Подобные страны предоставляют большие капиталовложения в другие государства, а после этого получают определённую прибыль от этого. Речь (чаще всего) идёт о процентах и дивидендах.

Рантье — это тот человек, который также владеет какими-либо объектами недвижимого имущества. Например, коттеджем, пентхаусом или даже одной-единственной квартирой. Это определение позволяет сузить смысл термина.

Тем не менее, сегодня можно отыскать множество различных финансовых средств и инструментов для того, чтобы польза от вложенного капитала была гораздо выше. Это могут быть как земельные участки, так и объекты недвижимости.

Кроме этого, среди других финансовых инструментов, которыми зачастую пользуются рантье, можно отметить и ценные бумаги, банковские вклады и депозиты, а также успешные бизнес-предложения.

Некоторые рантье и вовсе получают определённый процент прибыли с авторских прав и даже гонораров известных медийных лиц.

Лучше, чем инвестор

Получается, что рантье — это самый обыкновенный инвестор, однако это не совсем так. Дело в том, что рантье — это человек, который должен разбираться в инвестировании, однако не каждый инвестор — это рантье.

Почему именно так? Всё дело в том, что человек, работающий рантье, имеет определённый образ жизни. Рантье живёт образом жизни, где деньги работают на человека. Инвестором может быть каждый, однако для того, чтобы овладеть всеми премудростями профессии рантье, может потребоваться далеко не один год напряжённого обучения.

Более того, если человек научился получать пассивный доход, он может рассчитывать на то, что в дальнейшем ему и вовсе не придётся работать.

Доход, который получают инвесторы, чаще всего связан со сферами бизнеса, которые нельзя назвать достаточно прибыльными. Именно по этой причине инвесторы и вынуждены заниматься какой-либо дополнительной деятельностью.

Ещё одна особенность профессии рантье заключается в том, что рантье может управлять своими активами не самостоятельно, а с помощью специально нанятых сотрудников. Некоторые рантье для этих целей нанимают управляющего, ведущего все их дела.

Конечно, это может быть выгодно лишь в случае, когда общий доход, получаемый от деятельности, достаточно высок, чтобы иметь возможность нанять ещё одного человека, то есть управляющего.

Также следует добавить, что доход рантье во многом определяется общим экономическим положением в государстве, состоянием рынка недвижимости, степени рентабельности многих сфер бизнеса, а также общей ситуации на фондовом рынке.

Сегодня (по некоторым данным) общее число рантье только растёт. Это во многом связано с накоплением капитала и увеличением вещественного богатства. Это позволяет крупному капиталу (к которому относят многих представителей профессии рантье) отойти от процесса ведения дел.

Стар, как мир

Бизнес рантье отнюдь не молод. Он насчитывает уже далеко не одно столетие. Чем большая концентрация и централизация капитала, тем большее количество рантье выходит на мировой рынок.

Франция образца начала XX века стала типичным представителем государства-рантье. Спустя некоторое время к Франции присоединились такие страны, как США, Великобритания, Германия и Япония. Все эти государства и сегодня являют собой пример государств-рантье, которые пользуются своим превосходством по сравнению с другими развивающимися государствами.

Дело в том, что развивающиеся государства нуждаются в капитале и инвестициях, а предоставить эти инвестиции в некоторых случаях могут только страны-рантье. В некоторых ситуациях инвестиции поступают только взамен на выполнение тех либо иных требований (в том числе политического характера).

Самые крупные и успешные рантье — это бизнесмены, занимающиеся сдачей в аренду торговой, коммерческой или жилой площади.

Что же в итоге?

Рантье живёт на доходы, получаемые не в результате каждодневного труда. Попробовать стать рантье может каждый, однако для этого необходимо иметь определённое количество свободных денежных средств.

Их необходимо не только сохранить, но и приумножить путём инвестирования.

Где взять первые деньги на покупку квартиры

Ничего страшного не случится если на первых порах помогут ваши родители. Они должны отнестись к вашей просьбе о помощи с пониманием, так как деньги вам требуются на развитие, а не на алкоголь. Иногда это срабатывает.

Вообще имейте в виду что совершенно не важно откуда взялись первые деньги. Были это деньги родителей или это банковский кредит

Потом, спустя время вы уже и не вспомните с чего все начиналось. Так уж устроен наш мозг, что он не любит вспоминать все неудобные моменты. Всеми силами пытаясь прогнать их из нашей памяти навсегда.

В дальнейшем редко кто вспоминает и тем более признает, что ему помогали в начале пути. Присваивая все заслуги себе, но этот факт мы опустим. Оставим эти моменты на совести каждого отдельно взятого Рантье.

Но в данный момент масштабирования и создания капитала, вам чья то помощь очень бы не помешала. Чем этой помощи будет больше, тем лучше.

А если вам не так повезло и помощи ждать не от кого, то это ничего не меняет. Вам по-прежнему нужно действовать.

Вы же собрались отойти от дел молодым и здоровым, иначе зачем вам терпеть все эти тяготы становления вашего арендного бизнеса.

Время — это самый дорогой ресурс Рантье. Все просто. Чем больше у вас времени впереди, тем меньше трудов вам нужно приложить, чтоб разбогатеть и наоборот.

Процесс прироста капитала конечно можно ускорить об этом вы можете узнать здесь

, но действовать придется на кредитные деньги, взятые в банке и ошибки в этом случае будут вам очень дорого стоить, но вы можете сэкономить очень много времени.

Мнение

Бизнес-омбудсмен Борис Титов считает, что ресурсная модель экономики России строится на модели государства-рантье — получателя природной ренты. По его мнению, эту модель экономики необходимо менять.

«По нашим данным, экономика России может расти не менее чем на 5% в год. Нужно главное — от ресурсной модели, в которой мы экспортируем сырье и на эти деньги покупаем всё необходимое стране, перейти к конкурентной модели развития. Когда деньги идут не от государства вниз (перераспределение природной ренты), а наоборот, снизу вверх. Когда население свободно развивает частную инициативу, отдавая часть денег государству в виде налогов», — сказал Борис Титов.

Профессор кафедры экономической и социальной географии МГУ Наталья Зубаревич тоже говорила «Секрету», что пока Россия живёт на нефтяную ренту, «кормят её основные нефтегазодобывающие регионы». В частности, речь идёт о Ханты-Мансийском автономном округе, который является крупнейшим налоговым донором страны.

Что это за профессия?

Само слово “рантье” довольно редко встречается обывателю, и потому мало кто знает, кто или что обозначается этим словом.

Так какое же значение имеет термин? В данном случае речь идёт о роде деятельности. Точнее – о способе зарабатывания (материальных благ). Все те, кто относится к рантье, объединены в один класс по способу получения доходов. И доход этот обусловлен вложением денег.

Пассивный доход

К рантье относятся и, например, владельцы жилья, но отнюдь не только они. Иметь дополнительную прибыль можно благодаря:

сдаче в аренду недвижимого имущества или земельного участка;
покупке ценных бумаг (вроде акций, облигаций и ПИФов – паевых инвестиционных фондов);
получению процентных начислений от вкладов в банковских организациях;
инвестициям в развитие бизнеса;
гонорарам и начислениям за авторские права.

Примечание 1. Существует расхожее мнение, что интеллектуальная собственность всегда высокодоходна, однако это не во всяком случае так.

При более широком рассмотрении явления рантье, на первый взгляд, “вырастает” до инвестора. Но и это не совсем соответствует действительности.

Классически рантье определяется как лицо, не имеющее нужды в дополнительных заработках (за счёт постоянной работы) для организации требуемого образа жизни, поскольку оно располагает стабильным пассивным доходом. При этом финансовая база, как правило, у таких граждан довольно большая.

Для сравнения:

инвестор (акционер), имеющий небольшой процент ценных бумаг, всё равно должен в большинстве случаев искать другие источники поступления денег;
рантье обычно имеет возможность нанимать управляющего, которые манипулирует активами владельца и организует наивысший доступный доход.

Это в общем, а ниже поговорим о более конкретных вещах.

Условия деятельности

Статус рантье зачастую условен в силу специфики источников прибыли. Что это значит:

Инвестиции требовательны в плане необходимости беспрестанно покупать и продавать акции и искать более доходные ценные бумаги.
Банковские вклады являются довольно медленным инструментом обогащения – плюс далеко не самым выгодным.
Авторские права – вообще явление исключительное, а прибыльность от них редко бывает серьёзной.
Аренда же подразумевает постоянную заботу о жилье, мониторинг процессов на рынке недвижимости, поиск арендаторов, внимательное исследование законодательной базы, а также составление договоров.

Люди, которые живут за счёт собственных вложений, весьма сильно зависят от таких явлений, как: ситуация в сфере недвижимого имущества, процессы на фондовом рынке, успешность бизнес-инвестирования, состояние экономики в государстве.

Важно! Сегодня есть целые страны-рантье, построившие свой доход на получении ренты – т.е. прибыли от вложенных в инвестиции денег, предоставленных займов, купленных ценных бумаг и т.д.. Примечание 2

С перечнем крупнейших рантье России можно ознакомиться на страницах сайта www.forbes.ru

Примечание 2. С перечнем крупнейших рантье России можно ознакомиться на страницах сайта www.forbes.ru.

Чем занимается?

С одной стороны кажется, что рантье ничего не делает. Здесь более важен сам процесс организации. Нужно правильно вложить капитал в дело, чтобы после получать доход и не переживать, что завтра не на что будет купить еду.

Когда все налажено и прибыль регулярно попадает на счет, нужно задуматься и о собственном досуге. Ведь человек — существо, сотканное из парадоксов. Постоянное безделье сказывается не лучшим образом.

В таком случае нужно найти работу для души или заняться хобби, которые в обычной жизни не приносит приличного дохода. В этом он никак не ограничен: он может делать все, что ему захочется.

Что такое “рантье”: понятие, особенности и преимущества