Кто и как может получить квартиру от государства бесплатно

Что такое субсидия от государства на покупку жилья

Жилищная субсидия — это финансовая помощь, которая выделяется из федерального или местного бюджета определенным группам населения на приобретение жилья. Субсидия представляет собой сертификат на определенную сумму, которую нельзя обналичить и можно использовать только по целевому назначению в течение ограниченного срока.

Средства по жилищному сертификату можно использовать:

• в качестве первоначального взноса по ипотеке;
• для погашения уже имеющейся ипотеки;
• для покупки квартиры по договору купли-продажи;
• для строительства дома.

Подать документы на получение жилищной субсидии могут:

1. Многодетные семьи с детьми до 18-летнего возраста (при обучении по очной форме или прохождении воинской службы по призыву — до 23 лет).
2. .
3. Малоимущие граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
4. Военнослужащие, в том числе уволенные в запас.
5. Госслужащие и работники бюджетной сферы.
6. Специалисты, переехавшие в сельскую местность на работу.

Претенденты на получение жилищной субсидии должны обратиться в жилищный отдел местной администрации. Сотрудники ведомства проконсультируют об условиях и требованиях предоставления жилищного сертификата, а также подскажут, какие документы нужно предоставить для участия в программе.

Сроки рассмотрения документов в разных субъектах могут отличаться, но обычно проверка занимает от 10 до 30 дней. В случае принятия положительного решения семья становится в очередь на получение жилищной субсидии. После выдачи жилищного сертификата гражданам дается полгода на использование указанной в нем суммы. Она перечисляется на банковский счет получателя субсидии, а затем переводится продавцу.

Как молодой семье получить субсидию на квартиру от государства

Молодые семьи в 2022 году могут рассчитывать на поддержку государства в рамках программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг». Участники этой программы могут получить субсидию на покупку или строительство жилья, но есть ограничения — воспользоваться поддержкой могут только семьи, в которых возраст обоих супругов не старше 35 лет.

Государство возмещает молодым семьям не всю стоимость квартиры, а только ее часть. Размер субсидии составляет:

• 35% от расчетной стоимости жилья для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок;
• 30% — для молодых супругов без детей.

Подробнее о том, как получить субсидию на квартиру молодой семье в 2022 году, читайте в отдельной статье.

Обязательные условия для получения бесплатной квартиры в России

Право на бесплатные квадраты предоставляют людям, которые не могут сами решить квартирный вопрос. Чтобы попасть в очередь на жилье, нужно собрать документы и встать на учет в органах местного самоуправления (ч.3 ст. 52 ЖК РФ).

Первое правило: бесплатно получить квартиру могут только граждане РФ. Причем все близкие родственники, с которыми вы живете, тоже должны быть гражданами РФ.

Второй момент: вы и ваши родственники должны достаточно долго жить в городе, в котором намерены получить жилье. Для Москвы и Санкт-Петербурга это десять лет, а для Тюмени – всего пять.

Наконец, вы не должны были специально ухудшать свои жилищные условия в течение пяти последних лет. Например, продавать большую квартиру и переезжать всей толпой в “однушку”.

Правил и исключений очень много. Для москвичей есть онлайн-тест, который покажет, имеете ли вы право на бесплатную квартиру или нет.

Бесплатное жильё при переезде на Дальний Восток

В последние годы государство озаботилось поддержкой Дальневосточного региона. Из последних знаковых мероприятий в этом регионе можно отметить:

• Постройка моста на остров Русский;
• Проведение саммита АТЭС во Владивостоке и форума ВЭФ;
• Создание отдельного министерства по развитию Дальнего Востока;
• Запуск и реализацию программы «Дальневосточный гектар»;
• Миллион подъемных для переселенцев на Дальний Восток.

Всё это показывает, что Дальний Восток для Москвы является критически важным и на его развитие тратятся колоссальные суммы денег.

Жилье военным от государства — вручение ключей

Ранее мы уже писали про субсидии от государства переселенцам 1 миллион за переезд на Дальний Восток

Также мы уделяли пристальное внимание программе «Дальневосточный гектар»

В какой город стоит переселяться? Сейчас наиболее динамично развиваются эти города:

• Владивосток;
• Чита;
• Петропавловск-Камчатский;
• Южно-Сахалинск;
• Благовещенск;
• Хабаровск;
• Уссурийск.

На Дальнем Востоке в силу острой нехватки специалистов выплачивают повышенные зарплаты, средний уровень дохода того же водителя может достигать 80-100 тысяч рублей в месяц.

Как получить квартиру от государства бесплатно

Чтобы встать в очередь на получение бесплатного жилья от государства, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах (полный перечень можно узнать в жилищном комитете местной администрации).

Нужно учитывать, что суммарный доход членов семьи, которая претендует на получение бесплатного жилья, не должен быть выше установленного региональными актами, то есть семья должна быть признана малоимущей (доход на каждого члена семьи не может превышать величину прожиточного минимума, установленного в регионе). В случае улучшения материального положения с очереди на предоставление жилья снимут.

Важно понимать, что законом не установлены конкретные сроки получения жилья — все зависит от состояния местного жилищного фонда. Бывает, что люди годами ждут своей очереди, но так и не получают положенной квартиры

Как правило, вне очереди бесплатное жилье получают сироты, ветераны, люди с хроническими заболеваниями и инвалиды.

Как сироте получить бесплатную квартиру

Сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа имеют право на получение бесплатного жилья от государства, в которое они могут поселиться после того, как выпустятся из дома-интерната (ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996).

Сначала жилье предоставляется на пять лет по специальному соглашению — договору найма специализированных жилых помещений. После истечения срока его действия квартиру можно приватизировать, а затем сдать, обменять или продать.

Размер предоставляемой жилплощади зависит от установленного в регионе жилищного норматива. Например, в Москве норма жилого помещения на человека — 18 кв. метров, а в Брянске — 33 кв. метра. Соответственно, сирота получит отдельную квартиру такой же площади или больше.

Чтобы получить квартиру от государства, сироте нужно встать на специальный учет. Сделать это лучше всего сразу после получения паспорта, то есть с 14 лет. Для этого нужно подать заявление на включение в список детей, которые подлежат обеспечению жильем. За сирот до 18 лет заявление подает администрация дома-интерната, попечитель или опекун. Сироты старше 18 лет подают заявление самостоятельно в местную администрацию — напрямую или через МФЦ.

Условия для получения жилья в Москве

Как и в других регионах, просто так квартиры всем нуждающимся в Москве не выдают. Чтобы оказаться в очереди на бесплатное жилье, заявитель и его семья должны одновременно соответствовать следующим критериям:

• У всех проживающих совместно граждан должно быть российское гражданство и постоянная регистрация по месту жительства в г. Москве в течение 10 лет (временная прописка не подойдет). Требование по сроку регистрации не касается детей.
• За последние 5 лет у семьи не было никаких сделок с недвижимостью.
• Семья должна иметь статус малоимущей.

На сайте столичной мэрии можно пройти специальный тест от Департамента городского имущества (ДГИ). Он поможет узнать, подходит ли заявитель и его семья под требования для обеспечения жилыми помещениями.

Процедура получения жилья в Москве выглядит так:

1. Для начала нужно собрать пакет документов для постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Полный список следует уточнить в ДГИ. Большинство документов специалисты получают в рамках межведомственного взаимодействия, поэтому нужно узнать, какие именно бумаги требуется предоставить самостоятельно. Заполнить заявку на постановку на учет можно онлайн.
2. Когда подойдет очередь, нужно будет снова собрать и предоставить все необходимые документы и заново подтвердить свое материальное положение.
3. ДГИ предложит 3 варианта жилплощади для заселения, нужно выбрать подходящий, подписать договор социального найма и переехать в новую квартиру, предложенную городом.

Проверять продвижение в очереди на квартиру можно онлайн на сайте правительства Москвы. Для получения информации потребуется только указать свой порядковый номер.

Трудности, которые могут возникнуть на пути к новой квартире, можно обсудить с уже опытными очередниками: например, в социальной сети ВКонтакте есть тематическая группа «Очередники Москвы».

Дают ли бесплатно квартиры для людей с хроническими заболеваниями в 2022 году?

Гðöôðýõ, ÃÂÃÂÃÂðôðÃÂÃÂøõ þàþÿðÃÂýÃÂàÃÂÃÂþýøÃÂõÃÂúøàñþûõ÷ýõù, ôþûöýàÿÃÂþöøòðÃÂàò þÃÂôõûÃÂýÃÂàúòðÃÂÃÂøÃÂðÃÂ. ÃÂõÃÂõÃÂõýàÃÂúð÷ðýýÃÂà÷ðñþûõòðýøù ÃÂÃÂòõÃÂöôõý ÿÃÂøûþöõýøõü ú ÃÂÃÂøúð÷àâ 987ý ÃÂøý÷ôÃÂðòð àä, ÿþôÿøÃÂðýýþüàò ýþÃÂñÃÂõ 2012 óþôð. ÃÂøÃÂð, ÿþôòõÃÂöõýýÃÂõ ÿÃÂøòõôõýýÃÂü ò ýþÃÂüðÃÂøòýþü ôþúÃÂüõýÃÂõ ñþûõ÷ýÃÂü ò ÃÂÃÂþýøÃÂõÃÂúþù ÃÂþÃÂüõ, ýõ üþóÃÂàöøÃÂàòüõÃÂÃÂõ àôÃÂÃÂóøüø ÃÂþôÃÂÃÂòõýýøúðüø ò þôýþü öøûþü ÿþüõÃÂõýøø.

ÃÂûàÿþûÃÂÃÂõýøàñõÃÂÿûðÃÂýþù úòðÃÂÃÂøÃÂàôûàûÃÂôõù àÃÂÃÂþýøÃÂõÃÂúøüø ÷ðñþûõòðýøÃÂüø ò 2022 óþôÃÂ, ÷ðÃÂòøÃÂõûÃÂü þ ýð÷ýðÃÂõýøø óþÃÂÃÂôðÃÂÃÂÃÂòõýýþù ÿþüþÃÂø ýõþñÃÂþôøüþ:

• þÃÂþÃÂüøÃÂàò üõôøÃÂøýÃÂúþü ÃÂÃÂÃÂõöôõýøø ø þÃÂóðýðàþÿõúø ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂøõ ÷ðúûÃÂÃÂõýøÃÂ, ÿþôÃÂòõÃÂöôðÃÂÃÂøõ ýõþñÃÂþôøüþÃÂÃÂàòÃÂôðÃÂø öøûÿûþÃÂðôø ñþûÃÂýþüàóÃÂðöôðýøýÃÂ;
• ÿþôðÃÂàñÃÂüðóø à÷ðÃÂòûõýøõü ò üõÃÂÃÂýÃÂù üÃÂýøÃÂøÿðûøÃÂõÃÂ;
• ôþöôðÃÂÃÂÃÂàòúûÃÂÃÂõýøàò þÃÂõÃÂõôàø ÃÂÃÂðÃÂàþñûðôðÃÂõûõü þÃÂôõûÃÂýþù ñõÃÂÿûðÃÂýþù úòðÃÂÃÂøÃÂàþàóþÃÂÃÂôðÃÂÃÂÃÂòð.

Может ли многодетная семья получить бесплатно жильё в 2022 году?

МµÃÂàÃÂþÃÂøðûÃÂýþù ÿþôôõÃÂöúø üýþóþôõÃÂýÃÂàÃÂõüõù, ò ÃÂþü ÃÂøÃÂûõ þñõÃÂÿõÃÂõýøõ öøûÃÂõü, ÿÃÂõôÃÂÃÂüþÃÂÃÂõýàÃÂÃÂõ÷øôõýÃÂÃÂúøü ÃÂúð÷þü â 451 þà05.05.1992ó., ÃÂÃÂ. 49 ÃÂààä. ÃÂûàÃÂÃÂþóþ ÿÃÂõÃÂõýôõýÃÂðü ýõþñÃÂþôøüþ ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòþòðÃÂàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøü ÃÂÃÂûþòøÃÂü:

• ýðûøÃÂøõ ýõ üõýõõ ÃÂÃÂõàýõÃÂþòõÃÂÃÂõýýþûõÃÂýøàôõÃÂõù;
• úðöôÃÂù ÃÂõñõýþú ôþûöõý ÿÃÂþöøòðÃÂàÃÂþòüõÃÂÃÂýþ àÃÂþôøÃÂõûÃÂüø.

àþÃÂôõûÃÂýÃÂàÃÂõóøþýðàòþ÷ÃÂðÃÂÃÂýþù ÿþÃÂþó ôõÃÂõù ÃÂôòøýÃÂàôþ 23 (ôûàÃÂÃÂðÃÂøÃÂÃÂàÃÂÃÂõñýÃÂà÷ðòõôõýøù) øûø 16 ûõÃÂ.

ÃÂûóþÃÂøÃÂü ôõùÃÂÃÂòøù ôûàÿþûÃÂÃÂõýøàñõÃÂÿûðÃÂýþóþ öøûÃÂàüýþóþôõÃÂýþù ÃÂõüÃÂÃÂù ò 2022 óþôàÃÂûõôÃÂÃÂÃÂøù:

• ÿþôðõÃÂÃÂà÷ðÃÂòûõýøõ àýõþñÃÂþôøüÃÂü ÿðúõÃÂþü ôþúÃÂüõýÃÂþò ò üõÃÂÃÂýÃÂàðôüøýøÃÂÃÂÃÂðÃÂøÃÂ;
• ñÃÂüðóø ÃÂðÃÂÃÂüðÃÂÃÂøòðÃÂÃÂÃÂàò ÃÂõÃÂõýøõ üõÃÂÃÂÃÂð;
• ò ÃÂûÃÂÃÂðõ ÿÃÂøýÃÂÃÂøàÿþûþöøÃÂõûÃÂýþóþ ÃÂõÃÂõýøÃÂ, ÃÂõüÃÂàòúûÃÂÃÂðõÃÂÃÂàò þÃÂõÃÂõôàÿþ òÃÂôõûõýøàöøûÿûþÃÂðôø.

ÃÂðÃÂÃÂôààñõÃÂÿûðÃÂýÃÂü ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòûõýøõü úòðÃÂÃÂøÃÂàþàóþÃÂÃÂôðÃÂÃÂÃÂòð ò 2022 óþôÃÂ, ÃÂúð÷ðýýÃÂõ ÿÃÂõÃÂõýôõýÃÂàüþóÃÂàþÃÂþÃÂüøÃÂàÃÂÃÂñÃÂøôøàýð ÿþúÃÂÿúàöøûÃÂÃÂ. ÃÂÃÂñþàòþ÷üþöýþÃÂÃÂõù ôûàÃÂûÃÂÃÂÃÂõýøàöøûøÃÂýÃÂàÃÂÃÂûþòøù ÷ðòøÃÂøàþàôõùÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂøàò úþýúÃÂõÃÂýþü ÃÂõóøþýõ ÿÃÂþóÃÂðüü.

ÃÂÃÂøüõÃÂýÃÂù þñÃÂð÷õà÷ðÃÂòûõýøàýð ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòûõýøõ ñõÃÂÿûðÃÂýþóþ öøûÃÂàüþöýþ ÃÂúðÃÂðÃÂà÷ôõÃÂÃÂ.

Останьтесь на сверхсрочную в армии

Если отслужить 20 лет или уволиться через 10 лет службы по возрасту или по состоянию здоровья, можно рассчитывать на жилье от государства. Но только если другого жилья у вас нет и в программе военной ипотеки вы не участвовали.

Военнослужащие попадают в отдельную очередь на жилье от Минобороны. К тому же пока служите, будете жить в служебной квартире бесплатно.

Другой вариант – та самая программа военной ипотеки. В течение трех лет государство будет перечислять вам на счет определенную сумму. Затем вы сможете её снять и использовать как первоначальный взнос за квартиру. И пока не уволитесь из армии, государство будет выплачивать ипотеку за вас.

Минус в том, что максимальная сумма ипотеки по этой программе – 2,5 млн рублей. В Москве это максимум квартира-студия площадью 15-16 кв. м. В регионах можно найти и варианты поинтереснее.

Но если хотите квартиру побольше, просто доплатите из своих. В ипотеку это обычно посильно.

Подобные программы иногда встречаются и для госслужащих. Но суммы редко выходят за 5 млн рублей. Всё, что сверху, будете платить сами.

Кто имеет право получить бесплатно квартиру от государства в 2022 году?

Возможность получения бесплатной жилплощади в 2022 году, распространяется на граждан, чьи условия проживания не соответствуют установленным нормативам. Государственная поддержка предполагает соблюдение следующих требований:

• Государство сохраняет за собой право владения передаваемой недвижимостью, исключая аренду или смену собственности квартир. При этом оформляется договор социального найма.
• Претендент должен относиться к категории малоимущих и действительно нуждаться в бесплатной квартире.
• Программы распределения бесплатного жилья распространяются только на российских граждан.
• Кандидат должен быть зарегистрирован в регионе на постоянной основе.
• Отсутствие за предыдущий пятилетний период сделок по продаже недвижимости, вызвавших жилищные проблемы.

• членами молодых или многодетных семей;
• ликвидаторами аварии на Чернобыльской АС;
• ветеранами войны и труда;
• сотрудниками государственных предприятий;
• семьями с детьми-инвалидами;
• лишившимися жилья в связи со стихийным бедствием или техногенной катастрофой;
• недееспособными гражданами.

Малоимущие кандидаты получают возможность бесплатного выделения жилплощади только при условии, что будет доказана необходимость улучшения текущего места жительства.

На какой работе дают квартиру

Существует целый перечень специальностей, где по закону положено обеспечение работников жильём. Такое жильё называется служебным и у него есть ряд ограничений – прежде всего в нем можно жить, но нельзя продать или приватизировать.

Служебная квартира – это временное жилье, которое может быть предоставлено сотруднику и его семье на время выполнения служебных обязанностей. Иногда при дефиците квадратных метров работнику могут дать комнату в общежитии вместо отдельной квартиры.

вакансии с вахтой, питанием и проживанием

После увольнения обычно работник обязан освободить служебное жилье, чтобы после него там мог проживать кто-то другой. У государства есть целый ряд жилых помещений, находящийся на балансе города (муниципальное жилье), конкретного министерства (ведомственное жилье) или предприятия (корпоративное жилье).

Наиболее часто служебным жильем обеспечивают военных и гражданских сотрудников Министерства Обороны. Например, можно устроиться на работу сантехником или водителем в воинскую часть и получить бесплатную квартиру.

Многие учителя и врачи при переезде в сельскую местность снабжаются бесплатными квартирами от государства, а также им предоставляют льготы по оплате коммунальных услуг.

1. Инструкция как получить квартиру военнослужащему от государства
2. Государственная программа предоставления жилья «Молодая семья»
3. Субсидии госслужащим на покупку квартир

Список профессий, где положено служебное жилье бесплатно

Полный перечень специальностей, при устройстве на которые могут дать квартиру бесплатно, представлен здесь:

• Врачи;
• Военнослужащие;
• Сотрудники ФСБ, ФСО и Росгвардии;
• Сотрудники полиции и органов МВД;
• Депутаты;
• Учителя (в сельской местности);
• Воспитатели дошкольных учреждений;
• Работники суда и прокуратуры, следователи;
• Сотрудники ФНС, налоговой службы;
• Работники ФТС (Таможня);
• Пожарные, сотрудники МЧС;
• Чиновники, муниципальные и федеральные служащие;
• Сотрудники рыболовецких предприятий;
• Персонал ЖКХ, дворники;
• Работники Лесной промышленности, леспромхозов, егеря, лесники;
• Сотрудники Газпрома, Роснефти на вахте.

Данный перечень специальностей, где за работу дают жилье не исчерпывающий – на разных предприятиях существуют свои специальные программы привлечения необходимых работников с высокой квалификацией. Если в данном городе такого спеца не найти, то завод или концерн подаёт объявление в другие города и одним из бонусов для привлечения указывает оплату служебного жилья.

Позаботьтесь о тех, кому это нужно

Вариант не то чтобы бесплатный, но терпимый. Пожилые люди или инвалиды, которым сложно заботиться о себе, часто заключают договор ренты.

Условия могут быть разными. Самый дешевый для вас вариант: когда вы сразу начинаете жить с владельцем квартиры в его жилье, готовить ему еду, стирать вещи, покупать лекарства на его пенсию и т.п. А когда он скончается, станете полноценным владельцем жилплощади.

Нюансов здесь очень много. Нужно четко понимать условия и проговорить, что будет, если вы друг друга не устроите или по каким-то причинам нарушите договоренности. Но если других вариантов нет, стоит подумать. Тем более что стоять в очереди на жилье это не мешает. 

Какие есть способы получения бесплатного жилья

Как можно получить жилье от государства бесплатно? Для начала нужно собрать необходимый пакет документов. Они должны подтверждать ваш статус малоимущего, а также давать право на получение бесплатной квартиры.

Например, заключение комиссии о признании вашего жилья аварийным. Или медицинская справка о наличии у вас хронических заболеваний.

Также нужно предоставить документы, которые указывают на то, что вам необходимо улучшить условия проживания. Например, бумага о количестве квадратных метров и числе людей, прописанных на них. Подробный список выглядит следующим образом:

• документы, удостоверяющие личность всех членов семьи;
• письменное заявление от всех дееспособных членов семьи;
• справки о доходах физических лиц;
• планировка квартиры;
• выписка из домовой книги.

Проверка вышеуказанных документов происходит в муниципальном образовании вашего города или района. Муниципалитет внимательно изучает все основания и проверяет документы, а также изучает жилищную историю гражданина за последние пять лет.

Справки изучаются в течение 30 дней со дня их принятия. Далее гражданин получает положительный или отрицательный ответ в письменной форме о присуждении статуса нуждающегося.

На каких работах есть возможность получить бесплатное жилье

На какой работе дают квартиру? Ведь над вопросом получения бесплатного жилья задумываются многие. Рассчитывать на эту программу могут следующие:

• работники космодрома Байконур;
• участники ликвидации аварии в Чернобыле;
• военнослужащие, которые по долгу службы переехали в закрытые поселения или другие города;
• сотрудники МЧС;
• работники образовательных учреждений — школ и детских садов;
• сотрудники МВД и судебной системы.

Вышеперечисленные категории граждан получают жилье от государства, если они для осуществления своей деятельности обязаны переехать в другой город или село

Важно помнить, что жилье предоставляется на время, в течение которого лицо будет заниматься профессиональной деятельностью

На какой работе можно получить квартиру? Как правило, сотрудникам, которые работают вахтовым методом (нефтяники, например), крупные фирмы самостоятельно снимают и оплачивают жилье.

Жилье для врачей по программе «Земский доктор» и «Сельский фельдшер»

Для медиков и врачей существует особая программа «Земский доктор» по предоставлению безвозмездной государственной помощи в размере 1 миллион рублей для покупки квартиры. Действует госпрограмма согласно Федеральному закону №213.

Придумали и разработали эту программу еще в 2012 году и с тех пор всё больше субъектов Российской Федерации вступают в неё. «Земский доктор» — это помощь от государства врачам, переезжающим в сельскую местность. Она помогает медицинским специалистам стимулировать переезд, компенсируя затраты на покупку жилья.

Вакансии по программе «Земский доктор»

Условие выделения 1 миллиона рублей по программе «Земский доктор»:

• Не старше 50 лет;
• Заключение договора на 5 лет с местной администрацией;
• Высшее медицинское образование.

Деньги перечисляются в течение 30 дней с момента заключения договора и подписания всех необходимых документов с Минздравом РФ. Также необходимо знать, что ещё не все регионы приняли участие в этой программе.

С 2019 года программа «Земский доктор» действует в этих регионах:

• Московская область;
• Краснодарский край;
• Чеченская Республика;
• Республика Дагестан;
• Ленинградская область;
• Алтайский край;
• Республика Бурятия;
• Самарская область;
• Новосибирская область;
• Республика Крым;
• Ростовская область;
• Челябинская область;
• Ульяновская область;
• Калининградская область;
• Костромская область;
• Курская область;
• Тульская область;
• Кемеровская область;
• Магаданская область;
• Вологодская область;
• Рязанская область;
• Нижегородская область;
• Пензенская область;
• Тюменская область;
• Республика Карелия;
• Республика Хакасия;
• Ивановская область;
• Смоленская область;
• Ирскутская область;
• Томская область;
• Амурская область;
• Республика Адыгея;
• Республика Северная Осетия – Алания;
• Республика Башкортостан;
• Пермский край
• Ханты-Мансийский автономный округ;
• Республика Дагестан;
• Республика Ингушетия;
• Республика Тыва;
• Карачаево-Черкесская Республика

Условия выделения бесплатного жилья в 2022 году

Отвечая на вопрос, как получить муниципальное жилье, стоит рассмотреть ключевые условия выделения бесплатных домов и квартир.

Жилищный кодекс РФ рассматривает обеспечение малоимущих нуждающихся граждан в порядке очередности с учетом таких критериев:

1. Финансовое положение претендентов на жилье (за основу оценки берется доход семьи, после чего определяется, сможет ли она приобрести жилище в ближайшие 20 лет).
2. Не участие в программах приватизации (такие граждане уже обладают недвижимостью на условиях социального найма).

При выделении жилья обязательно учитывается порядок очередности. Однако, если документы на бесплатное жилье подают особо нуждающиеся граждане, перечень которых был приведен выше, то жилище предоставляется вне очереди.

Необходимые документы

Для того, чтобы встать в очередь на получение жилья от государства необходимо представить в муниципалитет подготовленный заблаговременно пакет документов. Необходимый пакет документов может отличаться в зависимости от региона проживания и от льготной категории граждан-претендентов.

По общему правилу он  состоит из:

• Заявления от всех юридически дееспособных членов семьи;
• Копии паспортов, свидетельств о рождении, СНИЛС, а также свидетельства о заключении брака, свидетельства об установлении отцовства (при наличии);
• Справка о признании семьи малоимущей;
• Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем;
• Справка о наличии или отсутствии у заявителей в собственности жилых помещений;
• Выписка из технического паспорта занимаемого жилого помещения;
• Справка о составе семьи;
• Документы, подтверждающие несоответствие занимаемого жилого помещения установленным требованиям.

Все копии документов должны пройти обязательное нотариальное заверение, если на приеме у специалиста не предоставляют их оригиналы.

Получение квартиры от государства в РФ может потребовать представления и иных дополнительных документов для предоставления права на получение жилой площади

При этом, передавая их на рассмотрение комиссии важно попросить расписку от принимающего лица

Представленные заявителем документы детально изучаются на протяжении 30 дней, после чего заявитель получает положительное решение или отказ (в письменном виде) в присвоении статуса нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Заявитель может оспорить отрицательный ответ жилищного отдела муниципалитета в судебном порядке.

Какой размер жилой площади может предоставить государство

Российское жилищное законодательство четко не устанавливает, какое именно жилое помещение может быть выделено нуждающимся гражданам в рамках соглашения о социальном найме.

Право установления нормы площади предоставляемого жилого помещения остается за региональными властями. Норма площади устанавливается в зависимости от уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов. В среднем по РФ установлена на уровне 15-18 кв.м. на человека, на семью из двух человек- 32 кв.м.

Размер предоставляемого жилого помещения может быть увеличен при наличии льготной категории (инвалиды, военные льготных категорий и др.).

Помимо выполнения норм по числу квадратных метров жилплощади, выдвигаются и иные требования к предоставляемым государством домам и квартирам:

1. Жилая площадь должна отвечать критериям благоустроенного жилища (обеспечена коммуникациями и социальной инфраструктурой).
2. Строение должно иметь место в черте населенного пункта.
3. В доме должны быть предусмотрены условия для граждан, имеющих инвалидность (пандусы и др.).

Когда могут отказать в предоставлении жилья

Гражданин подал документы на получение бесплатного жилья от государства, однако в выделении квартиры ему могут отказать, если он умышленно ухудшил условия своего проживания:

• Обменял благоустроенный дом на ветхое или аварийное жилье с доплатой;
• Продал или оформил дарственную на вполне пригодное для проживания жилище;
• Намеренно ухудшил состояние места проживания (разрешение или порча произошли по его вине);
• Вселил и прописал в доме третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все указанные выше действия должны иметь место в течение последних пяти лет (проверяется только пятилетняя жилищная история).

Кроме того, в постановке на учет могут отказать по следующим основаниям:

• непредоставление полного пакета документов, необходимого для постановки на учет;
• предоставление документов, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
• не истек пятилетний срок с момента намеренного ухудшения жилищных условий.

Конституция РФ о праве на бесплатное обеспечение жильем

Правовые нормы Конституции и положения федерального законодательства позволяют реализовать право граждан на жилище различными способами.

Жилые помещения могут предоставляться по договору социального найма в домах государственного или муниципального жилищного фонда отдельным категориям граждан. Жилые помещения могут предоставляться по договору коммерческого найма широкому кругу лиц. Граждане могут приобретать жилые помещения в частную собственность в домах различных жилищных фондов за собственные средства. Жилые помещения могут возводиться за счет собственных средств граждан.

Правила о бесплатном обеспечении граждан жильем за счет государственных и муниципальных жилищных фондов закреплены Конституцией РФ, более детально эти правила разработаны в Жилищном кодексе. гласит: “Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами”.

Из текста Основного Закона следует, что государство бесплатно или за доступную плату обеспечивает жильем граждан, отвечающим двум главным критериям.

Во-первых, это те, кто нуждается в жилье, то есть не имеет жилого помещения, или имеет его в недостаточном размере, и признан нуждающимся в жилом помещении в соответствии с действующим законодательством. Это главный критерий общий для всех категорий граждан, которые могут обеспечиваться жилыми помещениями за счет государства или муниципалитетов, без исключения.

Второй важный критерий – имущественный. Жильем могут быть обеспечены малоимущие граждане, признанные таковыми в установленном законодательством порядке. Из этого критерия есть исключение. Таким исключением является включение отдельных социальных групп граждан в какой-то конкретный закон в качестве лиц, которые могут обеспечиваться жильем за счет государства и без учета их имущественного положения.

Чтобы претендовать на получение жилья за счет государственных или муниципальных жилищных фондов нужно отвечать одновременно сразу двум критериям: обязательно первому – обеспеченность жильем менее установленных норм, и одному признаку на выбор из второго критерия – быть малоимущим или подпадать под действие одного из законов, наделяющих граждан таким правом независимо от их имущественного положения (перечень таких нормативных актов, дающих право, на получение жилья независимо от имущественного положения будет приведён в последующих публикациях на эту тему). 

Кому положено бесплатное жилье

Очередь на получение жилья от государства может тянуться не год и не два. Стоит помнить, что сначала оно предоставляется лицам, которые не имеют в собственности квартиры и которые признаны государством малоимущими. Также человек обязательно должен нуждаться в жилье и доказать этот факт.

Кому положена квартира от государства? Если говорить более предметно, то в первую очередь квадратные метры положены:

• людям, чье жилье признано аварийным и не подлежит ремонту;
• лицам с тяжелыми хроническими заболеваниями. Болезни обязательно должны быть официально подтверждены медицинской комиссией;
• гражданам, которые живут в малометражных квартирах. Площади этих квартир по нормам значительно меньше положенных;
• несовершеннолетним и детям-сиротам. Например, после выпуска из специализированной школы-интерната;
• малообеспеченным семьям, нуждающимся в жилище;
• военнослужащим, если им положены квартиры по закону;
• многодетным семьям.

Сроки предоставления бесплатной квартиры

Поданные бумаги для получения от государства бесплатной квартиры в 2022 году, рассматриваются в течение 30 календарных дней. Продолжительность нахождения в очереди на жильё зависит от обеспеченности местных органов власти жилищным фондом. Лица, относящиеся к льготным категориям, могут претендовать на внеочередное получение жилья.

Договор социального найма предоставляющий право пользования бесплатным государственным жильём заключается на бессрочной основе и может быть расторгнут по инициативе государственных органов, в случае нарушения жильцами условий заключенного соглашения.

Необходимые документы

О Ã·Ã°ÃÂòøÃÂõûÃÂ, ôûàÿþûÃÂÃÂõýøàñõÃÂÿûðÃÂýþù úòðÃÂÃÂøÃÂàþàóþÃÂÃÂôðÃÂÃÂÃÂòð ò 2022 óþôÃÂ, ÃÂÃÂõñÃÂõÃÂÃÂàÿþôóþÃÂþòúð ÃÂûõôÃÂÃÂÃÂõù ôþúÃÂüõýÃÂðÃÂøø:

• ÷ðÃÂòûõýøàþàòÃÂõàñûø÷úøàÃÂþôÃÂÃÂòõýýøúðÃÂ, òÃÂþôÃÂÃÂøàò ÃÂøÃÂûþ ôõõÃÂÿþÃÂþñýÃÂÃÂ;
• úÃÂõÃÂþúþÿøø óÃÂðöôðýÃÂúøàÿðÃÂÿþÃÂÃÂþò, áÃÂÃÂáÃÂ, ñÃÂðÃÂýÃÂàÃÂòøôõÃÂõûÃÂÃÂÃÂò, ÿÃÂþÃÂøàÿõÃÂÃÂþýðûÃÂýÃÂàñÃÂüðó;
• ÃÂÿÃÂðòúø þ ÿÃÂøýðôûõöýþÃÂÃÂø ÃÂõüÃÂø ú üðûþøüÃÂÃÂõù;
• ñÃÂüðóø, ÃÂúð÷ÃÂòðÃÂÃÂøõ ýð ÃÂõúÃÂÃÂõõ ýðûøÃÂøõ öøûÿûþÃÂðôø àôþúÃÂüõýÃÂðûÃÂýÃÂü ÿþôÃÂòõÃÂöôõýøõü ÿÃÂðòþüõÃÂýþÃÂÃÂø òûðôõýøàø ÃÂþþÃÂòõÃÂÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂõù ÃÂõÃÂýøÃÂõÃÂúþù ôþúÃÂüõýÃÂðÃÂøõù;
• ÃÂÿÃÂðòúø þ ÃÂþÃÂÃÂðòõ ÃÂõüÃÂø;
• þÃÂýþòðýøÃÂ, ÃÂúð÷ÃÂòðÃÂÃÂøõ ýð ýõôþÃÂÃÂðÃÂþÃÂýÃÂàþñõÃÂÿõÃÂõýýþÃÂÃÂàöøûÃÂõü.