Рейдерский захват: понятие, статьи уголовного кодекса

Примеры рейдерских захватов

Регулярно рейдерские захваты в России становятся сюжетами криминальных новостей, поэтому примеры таких действий найти легко. Так, компания ОАО «СМЭС» из-за банального юридического недочета подверглась атаке рейдеров.

Были выпущены ценные бумаги фирмы, держателей которых было примерно 11 тысяч. При этом 45 % акций находилось в руках у руководителя фирмы. Позже он приобрел еще 8 %, однако их не внесли в реестр. За счет этого рейдерами было проведено повторное приобретение этих ценных бумаг, которые уже фактически были куплены, но не зафиксированы. Это привело к тому, что был искусственно создан корпоративный конфликт, поэтому компания на длительное время погрязла в судебных разбирательствах, а ее рыночная стоимость существенно упала.

Важно! От действий рейдеров не застрахован никто, но соблюдение профилактических мер для защиты своего бизнеса существенно снижает вероятность атаки с их стороны. Определив, кто такие рейдеры, а также различия в методах их работы, можно понять тактику подобных захватчиков

При этом важно помнить, что действия современных злоумышленников могут вовсе не подпадать под УК РФ. Дело в том, что это происходит за счет существующих лазеек в законодательстве, и формально закон не нарушается. Поэтому важно грамотно подойти к защите деятельности своего предприятия

Определив, кто такие рейдеры, а также различия в методах их работы, можно понять тактику подобных захватчиков

Поэтому важно грамотно подойти к защите деятельности своего предприятия.

Как закон защищает собственников от рейдерских атак?

1. Преимущественное право покупки

Основной механизм защиты от квартирных рейдеров заложен в ст. 250 Гражданского кодекса (ГК РФ). Данная норма устанавливает преимущественное право покупки участников долевой собственности перед другими лицами в случае продажи своей доли кем-либо из сособственников.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых он продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в жилом помещении в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

В случае нарушения преимущественного права покупки другой участник долевой собственности имеет право в судебном порядке требовать перевода на него прав и обязанностей покупателя. Иск должен быть подан не позднее трех месяцев с момента, когда собственнику стало известно о нарушении его преимущественного права. Требование, предъявленное с пропуском указанного срока, удовлетворено не будет. При предъявлении такого иска гражданин обязан внести на депозит суда сумму, эквивалентную покупной цене доли. Невнесение денежных средств является основанием для отказа в иске.

Следует учесть, что собственник, передающий долю, обязан лишь направить уведомление. Неполучение сособственником корреспонденции без уважительной причины не является основанием для оспаривания сделки по отчуждению доли. В такой ситуации преимущественное право покупки не будет считаться нарушенным.

2. Нотариальная форма сделки

С 2016 г. введено требование об обязательном нотариальном удостоверении сделок с долями объектов недвижимости. Эти изменения позиционировались как метод борьбы с «черным» риэлтерством, однако на практике просто увеличили стоимость процедуры отчуждения долей в праве собственности. Изменения принесли больше выгоды нотариусам, чем пользы гражданам.

3. Определение порядка пользования жилым помещением

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех сособственников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

Таким образом, у собственника доли есть право на обращение в суд с иском об определении порядка пользования помещением, если этого не было сделано ранее. Удовлетворение такого иска позволит закрепить за каждым собственником определенные комнаты в квартире. Стоит учесть, что коридор, кухня и иные места общего пользования останутся в совместном пользовании.

4. Выдел доли собственника в натуре

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2 ст. 252 ГК РФ). Этот способ защиты актуален для недвижимого имущества, доля из которого может быть выделена как самостоятельный объект недвижимости, например жилой дом с земельным участком. Для такого раздела в судебном порядке потребуется проведение судебной строительной экспертизы.

5. Принудительный выкуп малозначительной доли

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может без согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (ч. 4 ст. 252 ГК РФ).

Часто приобретенная рейдерами доля является малозначительной. И очевидно, что если, например, в однокомнатной квартире площадью 30 м гражданин имеет 1/30 долю, а такой доле будет эквивалентен всего один метр жилой площади, то он не сможет использовать ее без существенного нарушения прав другого собственника. Поэтому можно требовать в суде ее выкупа.

6. Уголовная ответственность

Специальных статей, предусматривающих ответственность за жилищное рейдерство, в Уголовном кодексе (УК РФ) нет, поскольку рейдерство может осуществляться разными способами, подпадающими под разные статьи.

Понятие

Термин «рейдерский захват» появился в юридическом лексиконе современной России из англо-американской правовой системы, и как водится, наполнился своим содержанием, сформировавшимся в соответствии с национальной юридической действительностью.

В переводе с английского существительное raid переводится как «налёт», «набег». Согласно авторитетному словарю английских и американских юридических терминов Black’s Law Dictionary (Шестое издание, 1990, стр. 1258), raider («рейдер») – это физическое или юридическое лицо, которое пытается взять компанию под контроль, путём приобретения контрольного пакета акций и смены менеджмента. В данном случае имеются в виду законные процедуры, предусмотренные корпоративным правом, например, связанные со слиянием и/или поглощением компаний.

Однако наряду с известными правовыми способами слияний и поглощений хозяйственных обществ, применительно к понятию «рейдерский захват», достаточно широко практикуются «недружественные поглощения». Этим понятием в корпоративном праве охватывается захват контроля над активами, основными средствами поглощаемого хозяйственного общества вопреки воле участников (акционеров). Технологии недружественного поглощения и способы защиты от него описаны в специальной юридической литературе по корпоративному праву. Поэтому в настоящей статье эта тема не рассматривается.

Термин «захват» – в юридическом смысле означает силовой, принудительный (незаконный) характер прекращения права частной собственности и предполагает наличие гражданско-правового спора или состава преступления, а чаще и того и другого. Например, приобретение в собственность, пользование или во владение путём захвата земельных участков, зданий, сооружений, строений, объектов незавершённого строительства. Иными словами, захват объекта собственностипредполагает наличие острого деструктивного юридического конфликта, который, как и любой конфликт имеет свою внутреннюю логику и пути развития. Достаточно часто этот деструктивный юридический конфликт возникает точно также как и полноводная река из ручейка, – из локального корпоративного конфликта.

Признаки рейдерства

О попытке незаконного завладения чужим имуществом могут свидетельствовать следующие обстоятельства:

акционеры регулярно требуют документы, содержащие сведения о коммерческой деятельности предприятия;
между совладельцами компании часто происходят ссоры и конфликты;
компания регулярно подвергается проверкам со стороны фискальных органов;
фирма вовлечена в жесткую борьбу с конкурентами, которая не всегда осуществляется в рамках правового поля;
акционеры предприятия регулярно обращаются в суд;
в компании систематически возникают корпоративные конфликты.

В группе риска находятся не только крупные корпорации, но и представители среднего и малого бизнеса. Для преступников приоритетное значение имеют материальные активы: чем их больше, тем выше вероятность того, что фирмой попытаются завладеть рейдеры.

Технологии

Универсальной и единой технологии рейдерского захвата не существует, но используются следующие методы:

Мошенничество. Подделка документов, фальсификация решений суда, протоколов собраний, взятки должностным лицам, номинальная регистрация предприятия в ИФНС с подставным директором, подделка подписей, производство фальшивых документов. Очень распространенным является проведение общего собрания акционеров миноритариями без уведомления мажоритариев. На таком собрании избирается свой генеральный директор, который мгновенно выводит активы и перенаправляет денежные потоки. Скорее всего, такое решение общего собрания акционеров будет отменено судом, но рейдеры уже осуществят задуманное. Нередки случаи, когда к предпринимателю приезжают люди с решением суда о взыскании суммы с другого региона или же направляются к приставу. После этого начинается арест имущества и счетов и взыскание долга. В целом, мошенничество лидирует в списке способов при рейдерстве.
Силовой захват под угрозой жизни владельцам или родственникам. Этот способ сейчас не так распространен, но такие случаи происходят в наше время тоже.
Захват предприятия через банкротство. Сегодняшний 127-ФЗ оставляет мало лазеек для рейдера, но если он является основным кредитором, то предприятие, скорее всего, отойдет к нему. Собственник, наблюдая такой ход событий, предпочитает подписать мировое соглашение с кредитором. Есть, разумеется, вариант пройти все стадии банкротства, которое может длиться от 1,5 лет. За это время можно вывести активы и финансовые ресурсы, но в данном случае происходит нарушение закона уже владельцем.
Давление со стороны государства или силовых структур. Большинство подобных силовиков действует самовольно и незаконно. Есть также вариант, когда идет давление на бизнесмена со стороны федеральных властей, чтобы получить важный бизнес. Так произошло с владельцем «Сибнефти» (сейчас «Газпромнефть») Абрамовичем, правда он получил от государства миллиарды долларов, поэтому о рейдинге здесь сложно говорить. Однако есть и другие случаи. К примеру, сегодня очень активен «Ростех», действующий больше с административных позиций, чтобы поглотить прибыльные промышленные предприятия.
Скупка акций публичного акционерного общества через посредников и тайно. После получения контрольного пакета компания переходит в другие руки.
Подкуп и использование менеджмента предприятия. Такой способ перехода прав собственности был очень популярен в 90-е и нулевые, но не теряет своей актуальности и сейчас. Подкупленный рейдером директор может нанести умышленный ущерб своему предприятию: заключать заведомо невыгодные сделки, брать ненужные займы, избавляться от активов. Все это ослабляет компанию, которая становится легкой добычей рейдера.
Сговор компаний против одного ПАО. В этом случае идут в ход финансовые ресурсы для тайного выкупа акций для овладения контрольным пакетом.

Технологии рейдерского захвата

В большинстве ситуаций рейдер комбинирует сразу несколько способов, чтобы достичь эффекта максимально быстро и за относительно небольшие деньги.

Цели рейдеров

Различие целей для рейдеров зависит от того, какие средства для этого ими применяются:

Психологическое давление на акционеров, собственников, их родственников или близких людей. В результате этого действия пострадавших лишаются обоснованной логики, и по причине страха от рейдерского захвата они безвозмездно передают свои активы захватчикам либо осуществляют их продажу по невыгодным для себя условиям.
Черный пиар. Его целью обычно является сама интересующая компания либо ее руководство, чтобы настроить людей против. За счет этого происходит снижение стоимости активов, а у владельцев снижается уровень внешней поддержки.
Снижение деловой репутации фирмы за счет блокировки поставки товаров либо кредитов или полное прекращение финансирования действующих контрактов, что ведет к уменьшению рыночной стоимости компании. Обычно это происходит при согласии кредиторов, а также поставщиков, которые работают с жертвой и лояльны к рейдерам.
Привлечение административного ресурса, полиции, а также прокуратуры к проведению рейдерского захвата. Такие действия направлены на ликвидацию неугодного предприятия либо его овладение конкурентами.
Фиктивное возбуждение уголовных дел против организаций, а также их владельцев и топ-менеджеров для получения полного доступа ко всей внутренней документации, которую в дальнейшем используют для доведения компании до банкротства либо овладения ею, когда происходит рейдерский захват.

Рейдерский захват: схемы отъема бизнеса Рейдерский захват компаний: как он осуществляется

По данным Национального антикоррупционного комитета, ежегодно в России производится около 700 тысяч рейдерских захватов, то есть незаконных изъятий чужой собственности. Ранее рейдерские захваты носили чисто силовой характер: в ход шли, например, шантаж, угрозы, фальсификации документов, физическое насилие и т.д. В настоящее время рейдерство принимает внешне цивилизованную форму и маскируется под вполне законные действия. Нередко в рейдерских захватах «помогают» контролирующие и правоохранительные органы – ФНС РФ, ОМОН, ФСБ РФ и т.д.

На практике можно выделить следующие виды рейдерского захвата в 2019 году:

«Белое» рейдерство – поглощение компании-жертвы законными способами и методами. При более детальном его рассмотрении может обнаружиться сговор части собственников поглощенного предприятия, использование административного ресурса, а иногда и злоупотребление правом. Один из эффективных способов «белого» рейдерства – ценовой демпинг. Компания-агрессор может существенно «уронить» цены на свою продукцию (услуги) с тем, чтобы фирма-конкурент начала испытывать серьезные убытки. После того, как стоимость фирмы-жертвы понизится, а ее деятельность станет нерентабельной, рейдер может предложить купить бизнес по очень низкой цене на выгодных для себя условиях.
«Серое» рейдерство – внешне законное поглощение фирмы посредством сложных схем с использованием пробелов действующего законодательства. Пример – махинации с кредиторской задолженностью компании-жертвы. Здесь схема следующая: рейдер может скупить задолженность компании перед другими лицами (банками, партнерами, покупателями и т.д.), и после этого, например, инициировать процедуру банкротства жертвы. В рамках этой процедуры могут отменяться сделки компании, ее финансово-хозяйственная деятельность помещается под жесткий контроль, а сами руководители фирмы-жертвы могут быть привлечены к уголовной ответственности. Итогом банкротства может быть передача всех активов фирмы рейдерам с одновременной ликвидацией компании-должника. Нередко такой рейдерский захват осуществляется в сговоре с судьями и арбитражным управляющим. Это самый сложный вид рейдерского захвата, требующий основательной подготовки.
«Черное» рейдерство – нелегальный захват бизнеса посредством откровенно противозаконных действий. Приведем пример. Рейдеры, используя коррупционную связь с правоохранительными органами, могут добиться полной парализации деятельности компании-жертвы. Обыски, изъятия техники и документов, помещение руководителей компании в СИЗО и другие методы могут привести к краху бизнеса.

Защита от рейдерства

Если на предприятии происходит рейдерский захват, важно знать, куда обращаться за помощью. Защитить компанию должны:

квалифицированные юристы, специализирующиеся на противодействии таким махинациям;
органы правопорядка – полиция;
прокуратура;
органы государственной безопасности – ФСБ.

Но предприятие вполне может не допустить создания благоприятной для рейдеров ситуации, если будет обращать внимание на несколько важных моментов

Контроль документации

Для этого нужно провести анализ степени, а также доступности разных данных, после чего проинструктировать персонал. При необходимости можно воспользоваться услугами специалистов в области защиты информации. Кроме этого, нужно предпринять также ряд мероприятий для повышения общей безопасности предприятия.

Важно своевременно проводить профилактические мероприятия, целью которых является поиск слабых мест в области защиты информации. Для этого требуется регулярно проводить диагностику истории совершенных сделок компании и вовремя пересматривать круг доступа к информации и принятию решений разных отделов и из руководителей

Своевременно стоит проверять данные о кредиторской, а также дебиторской задолженности.

Рекомендуется указать в уставе фирмы, как проводится процедура собраний акционеров, назначения либо замены руководства, а также одобрения серьезных контрактов.

Защита активов

Для предотвращения захвата имущества предпринимаются профилактические меры. Для этого нужно:

создать управляемую задолженность между дочерними предприятиями;
перевести активы в компанию, которая не относится к основной деятельности;
заключить залоговый договор между основной фирмой и дочерней;
подписать арендное соглашение с дочерними компаниями от лица основной. Длительность документа должна быть без определенного срока, а плата символическая.

Такая схема сделает невыгодным захват отдельных компаний или основной из-за раздельности активов.

Реструктуризация бизнеса

Другим методом защиты является разделение сфер деятельности предприятия по разным юридическим лицам. В этом случае фирма будет разделена на более мелкие организации по профильным направлениям, но взаимосвязанные друг с другом. В этом случае создают:

компанию, владеющую всеми активами, но с минимальным участием в деятельности для снижения возможного появления задолженности.
управляющую компанию, где трудятся все бухгалтеры, юристы, руководство и экономисты, которые отвечают за администрирование всех отдельных компаний;
фирмы, отвечающие за реализацию продукта либо услуги;
организации, занимающиеся производством.

Подобная схема сделает рейдерский захват предприятия крайне затруднительным и сложным с юридической точки зрения.

Рейдерский захват статья ук рф

Для случаев, когда преступление было совершено с использованием служебного положения либо в крупном размере (то есть стоимость активов юрлица превышает 1 млн рублей), предусмотрено лишение свободы на срок от 5 до 8 лет со штрафом до 5 млн рублей или конфискацией имущества. Если же недвижимость дорогая и ущерб государству считается в особо крупном размере (стоимость активов юрлица превышает 5 млн рублей), то рейдеры наказываются лишением свободы на срок от 10 до 20 лет с конфискацией имущества.

Не все однозначно поддержали новый документ. Так, в правительстве считают, что законопроект не учитывает следующего момента — Уголовный кодекс РФ уже дополнен статьями

«Фальсификация ЕГРЮЛ или реестра владельцев ценных бумаг»

и «Фальсификация решения общего собрания акционеров хозяйственного общества или решения совета директоров хозяйственного общества».

Ведь лишь в первом случае происходит насильственное поглощение одного из участников рынка.

Это влечет за собой появление «дыр» в законодательстве.

Представляется, что в связи с распространенностью данного деяния и его повышенной общественной опасностью, такие предложения вполне обоснованы; как мы отметили выше, имеющаяся редакция диспозиции статьи 159 УК РФ полностью охватывает действия правонарушителей по захвату чужой собственности, в связи с чем нет необходимости введения в кодекс отдельной статьи, предусматривающей ответственность за рейдерство.Между тем санкция части 4 ст.

Рейдерский захват

Протекает внешне в рамках закона.

Захватчики срывают собрания акционеров, провоцируют дополнительные проверки компании контролирующими органами.

Серое рейдерство. Действия захватчиков балансируют на грани преступления и законной деятельности. На определённых этапах могут быть совершены правонарушения, но по сути это не будет являться преступлением.
Чёрное рейдерство.

Подразумевает использование действий, противоречащих закону: шантаж, подкуп, угрозы, подделки судебных решений, силовое проникновение на предприятие и пр.

Характерные методы рейдерства:

Использование каскадных методов.
Смена конечных бенефициаров собственности.
Давление на владельца фирмы.
Силовые действия (смена замков, охраны).
Противоправное присвоение имущества или земельных участков зачастую с использованием административных, государственных или силовых структур.

Рейдерский захват: причины, схемы и способы защиты

Всего компания продает более 300 наименований товаров, рекламу которых мы ежедневно видим по телевизору. Один из секретов коммерческого успеха в том, что Procter & Gamble обладает уникальной корпоративной культурой. В нашей статье мы отобрали 7 принципов Procter & Gamble, которые изучают в бизнес-школах по всему миру.

https://youtube.com/watch?v=ft9HM5pjH-4

компании или объединения людей, специально сплотившихся с целью занятия профессиональным рейдерством, сюда можно отнести также группы, занимающиеся захватом недвижимого имущества, акций и т.п.; лица, которые используют коррумпированность различных учреждений управления и власти с целью завладения чужим недвижимым и движимым имуществом; холдинги и корпорации, работающие в конкретных отраслях бизнеса и желающие устранить конкурентные компании за счет их поглощения; крупнейшие холдинги и корпорации, располагающиеся в крупных городах, имеющие

Уголовная ответственность за рейдерство

Юридические науки»Аннотация научной статьи по государству и праву, юридическим наукам, автор научной работы — Сагова Хэди АлихановнаMechanisms of criminal liability for corporate raidingПохожие темы научных работ по государству и праву, юридическим наукам , автор научной работы — Сагова Хэди Алихановна,Текст научной работы на тему «Механизмы привлечения к уголовной ответственности за рейдерство»По каким статьям УК РФ могут быть осуждены рейдеры?В зависимости от вида рейдерского захвата преступников могут осудить по более чем 10 статьям Уголовного Кодекса. К ним относятся: мошенничество, превышение служебных полномочий, подкуп должностных лиц, фальсификация документов.

Рассмотрим некоторые примеры, где закон был справедлив, и преступники понесли ответственность.Мошенничество, организованное группойВ первых числах июня 2013 года на всю Москву

Рейдерский захват квартиры: как защитится от него?

Так называемые бытовые рейдеры присваивают право собственности на квартиры и собственные дома. Какие схемы используют мошенники для присвоения чужого имущества?

Рассмотрим их далее:

Незаконные судебные решения. Продавец квартиры уезжает из страны, а третье лицо оспаривает через суд сделку.
Обман одиноких людей. Рейдеры обманным путём получают нужные подписи от не имеющего родственников пожилого человека. Спустя некоторое время у квартиры или дома появляется новый владелец.
Присвоение жилища, оставленного без присмотра. Если квартира часто остаётся без присмотра (например, хозяин подолгу бывает в командировках), то после подделки документов у жилища появится новый хозяин.

Меры предосторожности:

Заключайте с квартирантами заверенный у нотариуса договор. Не стоит опираться только на устные соглашения.
При частых командировках ставьте квартиру на сигнализацию, а документы о праве собственности храните в другом месте, иначе их могут украсть и провести ряд манипуляций с жилищем.

В случае отказа рейдер подаёт на новых владельцев в суд.

Виды рейдерских захватов

Сегодня рейдерские атаки по способам воздействия на жертву условно делятся на:

Абсолютно криминальные с явным нарушением Уголовного Кодекса Российской Федерации: Шантажи;
Убийства;
Захваты;
Избиения;
Подкупы;
Подставы и т.д.

В их основе лежат силовое воздействие, грубое нарушение законодательства. В ход пускается подделка любых документов, подкуп или агрессивные методы, включая шантаж и захват заложников, а порой и убийство. Это черное рейдерство. На данный момент наименее распространенный способ захвата. Раскрываемость около – 60 %.

Частично криминальное:
1. Использование интернет-шпионажа, мошенничества;
Фальсификация важных документов, подписей;
Психологическое давление.

Основано на мошенничестве, которое не просто распознать. Криминальная составляющая – подделка документов, подкуп должностных лиц, сотрудников интересующего предприятия. Для создания негативного имиджа предприятия задействуются СМИ. Создаются условия для иных способов психологического давления (громили). Это серое рейдерство, самый популярный вид организации присвоения чужой собственности. Кроме того, наиболее действенный и быстрый для захвата, однако раскрываемость выше среднего – 40 %.

Без криминальной составляющей:
1. Нахождение лазеек в законе;
Создание законных ситуаций для отнятия собственности;
Маневрирование рейдеров на фондовом рынке (скупка-перекуп акций)

Действуют налетчики в рамках закона. Они создают условия для прекращения нормальной работы предприятия, ограничению финансирования. Инициирование всевозможных проверок со стороны контролирующих органов, скупка акций и долгов компании – мишени. Действуют рейдеры очень скрыто, до последнего момента невозможно понять, что предприятие уже поменяло хозяина. Раскрыть рейдерский захват без криминальных элементов практически невозможно.

Особенностью рейдерских захватов в России является то, что внимание преступников в основном направлено на активы, от которых можно быстро избавиться: продать, обменять. Они не заинтересованы в сохранении и дальнейшем развитии производства

Только в краткосрочной прибыли. Если, конечно, речь не идет о захвате и поглощении фирмы более крупной акулой бизнеса.

Надо отметить, что, если началась работа по рейдерскому захвату собственности, противостоять этому бывает очень сложно. Только превентивные меры способны уберечь от этой ситуации. А самый действенный вариант: заранее обезопасить все лазейки в системе фирмы от проникновения злоумышленников.

Надо сказать, что очень редко руководство предприятия или собственник жилого помещения принимает меры по их защите в полном объеме. Прежде всего, это связано со значительными затратами

Однако они оказываются оправданными, особенно если учесть, что внимание рейдеров направлено на такие крупные фирмы, которым вполне по силам себя защитить. Экономия здесь неуместна

Если вы подозреваете, что в отношении вашего бизнеса готовиться рейдерский захват, то для получения плана действий на первом этапе борьбы с ними, обратитесь в бесплатную поддержку сайта.