Особенности договора лизинга
Любой хозяйственный договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Для договора лизинга в качестве обязательного закон указывает только одно условие — о предмете лизинга. Договор финансовой аренды, в котором нет необходимых данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю в качестве предмета лизинга, не считается заключенным.
Договор лизинга заключается в письменной форме. Способов соблюдения письменной формы договора несколько. Так, стороны могут составить единый документ (договор), подписанный уполномоченными представителями сторон, или обменяться документами, из которых видна воля сторон к заключению договора. Письменная форма также будет соблюдена, если на письменное предложение одной стороны другая ответит действиями, направленными на выполнение условий, о которых стороны договорились.
Иногда договор финансовой аренды следует не только составить в виде единого документа, но и зарегистрировать в установленном порядке. Например, договор лизинга недвижимого имущества, заключенный на срок не менее года. В этом случае договор финансовой аренды регистрируется как обременение права собственности лизингодателя. Обременением является право лизингополучателя владеть и пользоваться предметом лизинга, принадлежащим лизингодателю.
Срок, на который имущество передается в лизинг, не относится к существенным условиям договора. Если срок в договоре не указан, считается, что договор финансовой аренды заключен на неопределенный срок.
Договор лизинга является возмездным. За пользование имуществом лизингополучатель обязан уплачивать лизинговые платежи. Под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь период его действия. В эту сумму входит возмещение всех затрат лизингодателя, прямо или косвенно связанных с договором лизинга, а также его доход. Размер лизинговых платежей определяется по взаимному соглашению сторон и не изменяется чаще одного раза в три месяца.
Порядок уплаты лизинговых платежей стороны определяют по взаимному соглашению. Если лизинговые платежи по условиям договора вносятся равными частями с определенной периодичностью, то размер и порядок их уплаты можно предусмотреть непосредственно в договоре. Лизинговые платежи могут перечисляться нерегулярно или неравными частями, например в зависимости от финансовых возможностей лизингополучателя. В этом случае составляется график лизинговых платежей как приложение к договору.
Лизинговые платежи можно вносить продукцией, которую лизингополучатель производит с помощью предмета лизинга. Тогда цена на эту продукцию определяется сторонами в договоре или в дополнительном соглашении к нему.
Предмет финансовой аренды может находиться как на балансе лизингодателя, так и лизингополучателя
Поэтому в договоре лизинга важно определить, у кого на балансе будет находиться предмет лизинга в течение всего срока действия договора. От этого, в частности, зависит, какая из сторон будет начислять амортизацию. Амортизационные отчисления производит сторона, на балансе которой находится предмет лизинга
Стороны договора по взаимному соглашению имеют право применять в отношении предмета лизинга ускоренную амортизацию
Амортизационные отчисления производит сторона, на балансе которой находится предмет лизинга. Стороны договора по взаимному соглашению имеют право применять в отношении предмета лизинга ускоренную амортизацию.
Основные средства, передаваемые в лизинг, облагаются налогом на имущество организаций. Плательщиками этого налога являются как собственники, так и арендаторы имущества. При лизинге плательщиком налога признается сторона, у которой по условиям договора имущество находится на балансе. Если таковая договором не установлена, по умолчанию принять предмет лизинга на баланс должен лизингодатель как собственник имущества.
Российское и международное законодательство о лизинге
Правовое регулирование лизинга в нашей стране имеет незначительную историю, обусловленную отсутствием подобных экономических отношений в советский период. В России становление лизинга проходило в непростых условиях формирования свободного рынка, создания предприятий и организаций, основанных на частной инициативе.
Сегодня можно перечислить несколько этапов, определяющих правовую основу развития лизинговой деятельности:
1) первый этап закладывает основу, является отправным элементом в регулировании лизинга. Указ Президента РФ от 17 сентября 1994 г. № 1929 «О развитии финансового лизинга в инвестиционной деятельности» является первым в России правовым актом в сфере лизинга, определившим разработку и утверждение временного положения о лизинге. Данное положение было утверждено постановлением Правительства РФ от 29 июня 1995 г. № 633 «О развитии лизинга в инвестиционной деятельности»;
2) второй этап определяет потребность регулирования лизинговой деятельности посредством лицензирования субъектов лизинга. Эти целям служило Положение о лицензировании лизинговой деятельности в Российской Федерации (постановление Правительства РФ от 26 февраля 1996 г. № 167). Отношения по лицензированию приобрели более взвешенный характер путем принятия 25 сентября 1998 г. Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», включившего лизинговую деятельность в число лицензируемых (в дальнейшем акты, регулирующие лицензирование лизинговой деятельности, утратили силу в связи с отменой лицензирования финансовой аренды);
3) третий этап устанавливает правовое регулирование лизинга как гражданско-правового обязательства, определяющего самостоятельный вид договора. Основы обязательств из лизинга были введены с 1 марта 1996 года во второй части ГК РФ, содержащей в главе 34 нормы о договоре финансовой аренды (лизинга) – ст. 665—670 ГК РФ;
4) четвертый этап характеризует активизация лизинговых отношений в организационном плане. Необходимые меры государственного стимулирования лизинговой деятельности находят отражение, например, в постановлениях Правительства РФ от 21 июля 1997 г. № 915 «О мероприятиях по развитию лизинга в Российской Федерации на 1997—2000 годы», от 3 сентября 1998 г. № 1020, которым утвержден Порядок предоставления государственных гарантий на осуществление лизинговых операций;
5) пятый этап становления лизинга в России является итогом современного развития российской правовой базы лизинга, который определяется принятием в 1998 г. Федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)».
Закон о лизинге является прежде всего нормативным актом гражданско-правового характера. На данном этапе в законе выведены нормы, раскрывающие экономическое содержание лизинговых правоотношений, состав лизинговых платежей. Нормы Закона о лизинге относятся к материальным нормам внутреннего законодательства, непосредственно регулирующим гражданские правоотношения.
С 1992 г. лизинг получает развитие в нашей стране, наряду с зарубежной практикой, несмотря на отсутствие специального регулирования (лизинг не регламентировался ни гражданским, ни налоговым законодательством). Между тем из-за отсутствия законодательной базы основой заключения договоров служили арендные отношения.
В концепции построения Гражданского кодекса РФ лежит принцип исчерпывающего регулирования включенных в него поименованных гражданско-правовых договоров.
Исключительность в приоритете ведения федеральным законодателем сферы гражданского права в полной мере распространяется на нормы, регулирующие договоры, в том числе договор финансовой аренды (лизинга).
В настоящий момент нормы, регулирующие лизинг как гражданско-правовое обязательство, сосредоточены в главе 34 Гражданского кодекса РФ, в параграфе, именуемом «Финансовая аренда (лизинг)».
Стабильное развитие лизинговых отношений и увеличение на этом фоне лизинговых операций определяет влияние не только на экономику, но и на законодательство во многих странах. При этом лизинговое законодательство в них имеет существенные различия. В научной литературе выделяют три уровня режимов правового обеспечения лизинговых отношений:
1) страны, имеющие специальные законы, регулирующие лизинговые сделки (Франция, Бельгия, Италия и др.);
2) страны, имеющие специальные законодательные акты (Англия, Австралия);
3) страны, не имеющие специальных законов и подзаконных актов (США, Германия).
Договор международного финансового лизинга
В ФЗ «О лизинге» указаны следующие формы.
- Внутренний (для резидентов РФ).
- Международный (с участием нерезидентов РФ).
Правовое регулирование действует раздельно для этих двух видов.
Международный финансовый лизинг не подчиняется внутреннему законодательству РФ. Его положения описывает Конвенция о международном финансовом лизинге.
Международный Договор считается заключённым после согласования основных условий сделки между сторонами, но не с момента передачи объекта в пользование арендатору. Условиями является объект и действия сторон.
Пример финансового лизинга
Пример: у фирмы XYZ, занимающейся телекоммуникациями, таксофонной сетью, возникла необходимость открыть филиал в некотором городе. Понадобилось оборудование, рабочие места, сервер для базы данных. Поставщиком фирма избрала предприятие IBS Platformix. Заказ состоял из перечня:
- сервер;
- коммутатор;
- ноутбуки, настольные компьютеры;
- система хранения информации.
Общая стоимость — 30 000 $, что существенно для данной небольшой компании. При обращении XYZ за кредитом банк предложил лизинговое соглашение. Фирма внесла аванс 9 000 $ — 30 %. Договор составили на год. Плата по лизингу включала около 24 000 $, в результате чего оборудование обошлось в сумму около 33 000 $. То есть — объект подорожал на 9 %, а ежемесячные платежи не обременяли бюджет фирмы. Экономия по налогу на прибыль — более 4 000 $. Оборудование было включено в собственность предприятия с ускоренной амортизацией, остаточная стоимость — нулевая. Вся экономия — около 5 000 $.
Дополнительно о том, как работает система финансовой аренды имущества или лизинга можно узнать из этого видео:
Лизинг привлекателен для его пользователей возможностью применения ускоренной амортизации объекта, что увеличивает рентабельность. Финансовая аренда — источник денежного обеспечения предприятий, не зависящий от их масштаба и уровня. Это дополнительный приток средств, увеличивающий производство.
Вы можете найти дополнительную информацию по теме в разделе Кредитование.
Что такое финансовая аренда (лизинг)?
закон о лизинге
Как выглядит сделка?
К примеру, клиент решил приобрести спецтехнику для предприятия. Лизинговая сделка состоит из следующих этапов:
- Обращение в лизинговую компанию.
- Предоставление пакета документов.
- Согласие компании и клиента на сделку.
- Заключение договоров по лизингу и купли-продажи от поставщика.
- Оплата клиентом счёта по авансу и страховке.
- Передача клиенту техники.
- Внесение клиентом платежей согласно графику.
- Окончание договора, выкуп спецтехники.
Фирмы обычно предлагают ряд программ, которые позволяют выбрать наиболее приемлемые условия: моментальный, экономный или гибкий договор. Его могут успешно заключить малые и средние предприятия без финансовой истории. Сделка обеспечивается самим предоставляемым в лизинг имуществом.
Лизингодатель покупает объект на основании нужд клиента и предоставляет его в пользование с последующим выкупом на протяжении периода договора. А также финансирует, доставляет, устанавливает и запускает его. За ним остаётся право собственности до полного расчёта, что удобно и предприятию — клиенту, который имеет право использования на этот же срок. При этом имущество эксплуатируется, с его помощью получают прибыль.
Арендующий получает налоговые преференции.
Объекты и субъекты финансовой аренды
Предметом лизингового договора в РФ не может быть:
- природа или участок земли;
- имущество, не участвующее в обороте;
- плоды интеллектуальной деятельности.
В лизинговую аренду могут сдаваться:
- движимое имущество: автомобили, оборудование, вычислительная техника, транспорт;
- недвижимость: сооружения, здания, самолёты, морские и речные суда, космические объекты.
Популярными объектами подобных договоров является:
- сельскохозяйственная, строительная техника;
- горнодобывающее, нефтяное оборудование;
- телекоммуникации;
- покупка автомобиля в лизинг и авиация.
Субъекты лизинга — резиденты и нерезиденты РФ. В традиционной сделке предусматриваются трёхсторонние отношения. Состав может сократиться, если лизинг предоставляется самим продавцом (поставщиком) имущества.
Участие трёх субъектов — отличие финансовой аренды от обычной, где фигурируют только арендодатель и арендатор. В первом варианте риски гораздо меньше, имущество может сдаваться в аренду неоднократно.
Предметом лизинга является дорогостоящее имущество
В завершение к вышесказанному необходимо добавить, что налоговые органы при проведении проверок организаций-лизингополучателей также уделяют внимание добросовестности лизингодателей, что особенно характерно для специалистов налоговых органов г. Москвы, и стоимости получаемого имущества
В части приобретения в рамках исполнения договора лизинга дорогостоящего оборудования (транспортных средств) значимым является Постановление ФАС Северо-Западного округа от 27.03.2006 № А56-4728/2005, в котором судьи указали, что:
|
Таким образом, заключая договор лизинга, руководитель организации или предприниматель должны учитывать не только гражданско-правовые аспекты сделок, но и их налоговые последствия, а также быть готовы отстаивать понесенные расходы, связанные с уплатой лизинговых платежей в суде. Анализ существующей арбитражной практики показывает, что решения по рассмотренным в судах спорам в части налогообложения лизинговых операций, как правило, вынесены в пользу налогоплательщика.
Классика
Обычно лизинг финансовый носит трёхсторонний характер отношений между заключающими сделку: поставщик имущества, лизингополучатель и лизингодатель. Самая распространённая схема операции такова. Лизингодателю необходимо некое имущество, на которое у него недостаточно денег. Он обращается в финансовую компанию с деловым предложением. Лизингополучатель (арендатор) выбирает предмет или оборудование и продавца, лизингодатель совершает покупку и передаёт во временное пользование за оговоренную плату. Далее, по условиям договора, имущество либо становится собственностью арендатора, либо возвращается лизингодателю.
Если реализуется дорогостоящий проект, увеличивается число участников, лизинг финансовый привлекает к сделке другие источники денежных средств – банки, страховые компании, инвестиционные фонды и так далее. Взаимосвязанных составляющих в сделке две – отношения по купле-продаже и по временному использованию имущества. Это с точки зрения имущественного права. А со стороны обязательственного существуют два вида договора: купля-продажа имущества и собственно лизинг финансовый, то есть передача его во временное пользование. Оперативный лизинг – это обычная аренда по законодательству РФ. Финансовый лизинг и понятие финансовой аренды лизинга – одно и то же применительно к России, когда имеется в виду английский financial leasing.
Сущность отношений
Понятие международного лизинга начало использоваться в прошлом веке, когда началось его активное развитие.
Собственно процедура получения имущества в такую аренду является своеобразным видом аренды: между сторонами заключается договор, согласно ему лизинговая компания выкупает у собственника указанное имущество, становится владельцем и дает аренду с правом покупки лизингополучателю.
Параллельно с таким документом, как правило, составляется еще несколько: страхование, купля/продажа у собственника, а также дополнительные – о монтаже-демонтаже, поставке арендополучателю и техническом обслуживании.
В указанной сделке международного лизинга в отличие от классической аренды или кредита, как правило, участвуют от 3-х и более сторон – лизингополучатель (может являться как физлицом, так и компанией в статусе юрлица), лизингодатель, собственник, страховая компания, перевозчики, фирма по техобслуживанию и так далее.
Международный лизинг определяется как передача оборудования/авто/недвижимости в аренду при участии сторон – резидентов разных стран. Причём резидентность поставщика имущества не важна. В остальном же такая аренда между странами подчиняется тем же правилам, что и отношения при участии сторон – резидентов одного государства.
Используется такой вид получения имущества в аренду чаще всего для снижения налогового бремени, поскольку в различных странах установлены разные налоговые режимы. По сути, данный вид сделки можно представить в виде экспорта налоговых льгот в страну, где проживает и будет пользоваться имуществом лизингополучатель.
Зачастую к такому виду аренды прибегают при необходимости получения оборудования, спецтехники. Сторонами здесь чаще являются крупные компании и организации, в том числе государственного уровня. Международная аренда позволяет превысить лимит и кредиторских задолженностей, которые установлены МВФ в иностранных государствах.
Договор лизинга
Чтобы урегулировать детали сотрудничества стороны ФЛ подписывают договор лизинга/финансовой аренды (оба наименования правомочны с точки зрения российского законодательства). Сторонами договора выступают:
- продавец, покупатель (лизингодатель) и пользователь (лизингополучатель);
- собственник (лизингодатель) и пользователь.
Количество сторон определяется формой ФЛ, а также зависит от того, приобретает ли собственник новое оборудование или сдаёт в пользование собственное. Содержание договора стороны определяют сами. Но такой документ обязательно должен содержать наименование сторон с их реквизитами, права и обязанности, финансовые условия соглашения (кто, кому и в какие сроки платит и каким образом) и управление сделкой.
Участники соглашения
Участниками таких соглашений обычно являются юридические лица (ООО) и предприниматели (ИП). В качестве продавца, по 164-ФЗ, вправе выступить физическое лицо. Подробнее субъекты соглашения описаны в 4 статье упомянутого закона. Все участники сделки могут быть как резидентами, так и нерезидентами РФ.
Объектами лизинга может быть оборудование, транспорт и любые другие средства производства
Цели
Таким образом, классический ФЛ — это трёхсторонняя сделка, в которой участвуют продавец, покупатель (собственник имущества, лизингодатель) и пользователь (лизингополучатель). У каждого свои интересы:
- продавец — продать свою продукцию или собственность;
- покупатель — заработать на сдаче имущества в аренду или получить прибыль от лизинговых платежей;
- пользователь — получить необходимое оборудование на условиях аренды, не брать кредит на его покупку, обновить средства производства без капитальных вложений.
Объекты лизинга
Объектом ФЛ является материальная собственность:
- здания и капитальные строения, любая недвижимость;
- техника, станки, производственные линии;
- предприятия;
- транспорт.
Фактически, объектом сделки может стать любое движимое и недвижимое имущество, если его можно охарактеризовать как непотребляемое (например, сырьё, продукты питания не могут приобретаться на таких условиях).
Этапы сделки
Наиболее распространённый вариант подписания договора финансовой аренды начинается с того, что потенциальный лизингополучатель осознаёт необходимость конкретного средства производства, но не может купить его самостоятельно. Он обращается к потенциальному покупателю и договаривается с ним о лизинге, а также выбирает поставщика.
Далее стороны уточняют возможность лизинга и договариваются с поставщиком. Если продавец согласен продать товар таким образом (фактически всегда), заключается договор. Продавец получает деньги, лизингополучатель пользуется необходимым средством производства, а покупатель зарабатывает на лизинговых платежах с процентами.
Пример
Сублизинговые сделки очень характерны для международной сферы. Там они называются “дабл дип”. Используется комбинация налоговых выгод в нескольких странах одновременно. В начале 90-х годов эта схема работала на приобретение самолётов Соединёнными Штатами через Великобританию. Сделка была эффективной, потому что в Великобритании налоговые льготы больше, если лизингодатель с правом собственности, а в Соединённых Штатах налоговые льготы обширнее, если лизингодатель является владельцем.
Британская компания покупала самолёты и передавала их американской компании в лизинг, а та в свою очередь оформляла долгосрочну аренду своим местным авиакомпаниям. Для такого плана сделок существуют оффшорные зоны – места, где налогообложение наиболее льготное, там и любят открываться разнообразные лизинговые компании.
Конвенция о межгосударственном лизинге
Конвенция о межгосударственном лизинге была разработана для создания договора о развитии Экономического союза от 24 сентября 1993 года на основе положений Оттавской конвенции, как указано выше, общепринятых норм и основ национального законодательства стран-участниц. Конвенция вступила для 3-х государств – Белоруссии, Армении и Таджикистана, с 25 июля 2006 года – для Кыргызстана, ее подписали страны СНГ: Армения, Беларусь, Кыргызстан, Таджикистан, Украина.
Конвенция используется, если лизинг осуществляется лизинговыми компаниями и хозяйствующими субъектами как минимум 2-х государств-участников. Предметом регулирования Конвенции считается финансовый лизинг, в том числе другие виды лизинга, в частности оперативный (операционный), предусматривающий возврат имущества лизингодателю с последующим лизингом.
Определение 2
Лизинг рассматривается в Конвенции как договорная форма прямых вложений в экономику участвующих в ней стран. Это связано с включением в нее условий, которые предоставляют участникам межгосударственной лизинговой деятельности гарантии перевода прибылей и других денежных сумм за границу, а также гарантии от изменений в национальном законодательстве, национализации и реквизиции имущества, за исключением случаев, предусмотренных в национальных законодательствах стран-участниц.
Вопросы, которые прямо не регулируются в Конвенции, подлежат разрешению в соответствии с нормами материального права, определяемыми с учетом коллизионных норм, содержащихся в Конвенции. Таким образом, форма договора лизинга, права и обязанности его сторон определяется национальным законодательством государства, в котором заключается данный договор (подпункт «а» пункта 6.2 статьи 6).
Для решения остальных вопросов, возникающих в связи с договором аренды, было установлено общее правило конфликта, которое при отсутствии соглашения между сторонами относится к праву государства, где «учреждена, имеет свое местоположение либо главное место деятельности сторон, являющейся лизингодателем в договоре лизинга» (подпункт «б» пункта 6.2 статьи 6).
Замечание 6
Для организаций стран СНГ, не принимающих участие в Конвенции о межгосударственном лизинге, право на применение к договору лизинга, а также к форме договора лизинга определяется в соответствии с общими правилами, установленными в Киевском соглашении 1992 года. (п. «г», «е» ст. 11) или в Кишиневской конвенции (ст. 42, 44).
Таким образом, права и обязанности сторон определяются законодательством места совершения сделки, если иное не предусмотрено соглашением сторон (пункт «е» статьи 11 Киевского соглашения, статья 44 Кишиневской конвенции), форма сделки определяется законодательством по месту ее заключения (п. «г» ст. И, п. 1 ст. 42 Кишиневской конвенции).
На 25-м пленарном заседании Межпарламентской Ассамблеи государств – участников СНГ Постановлением № 25-6 от 14 апреля 2005 г. был принят Модельный закон о лизинге, оказавший влияние на регулирование лизинга в странах СНГ, включая Россию. Таким образом, содержащиеся в нем положения были учтены в этих странах в специальных законах о лизинге, которые были пересмотрены в последние годы.
Определение 3
Лизинговая деятельность определяется законом как вид инвестиционной деятельности. В нем определены правовые и организационные особенности лизинга, содержатся положения, характеризующие особенности лизингового договора, в частности, рассматриваются международные лизинговые операции, субъектам которого согласно Типовому закону, предоставляются ряд валютных и таможенных преференций и т. д.
Преимущества лизинга
Финансовый лизинг — вариант сотрудничества, кредитования, который выгоден всем сторонам договора. Он позволяет обновлять оборудование, расширять производственные площади, пользоваться транспортом до оплаты полной их стоимости или на условиях аренды. Часто он удобнее банковского займа или покупки в кредит напрямую у продавца. Такое соглашение открывает возможности для заработка на сдаче во временное пользование своего имущества.
Закон мало ограничивает объекты ФЛ, то есть перечень собственности, которую можно использовать таким образом внушителен. Он включает фактически все средства производства, необходимые бизнесу.
Виды
В зависимости по типу операций (срок действия соглашения, обязанности лизинговой компании) можно представить следующие разновидности:
- Финансовый – классическая форма лизинговых отношений, которая предполагает обязанность поставщика услуги приобрести по требованию потребителя необходимое оборудование и передать его в пользование на определенный срок за плату. По истечению срока действия соглашения имущество переходит в собственность лизингополучателя (смена собственника может происходить досрочно при внесении полной оплаты).
- Оперативный – компания, предоставляющая услуги по лизингу, самостоятельно выбирает и приобретает в собственность оборудование и передает его в пользование в течение всего срока его службы. По истечению действия соглашения собственность остается у лизингодателя. Примером оперативного вида является предоставление специализированной техники для проведения разовых строительных работ.
- Возвратный – собственник предмета сделки является лизингодателем и лизингополучателем одновременно – правила пользования имуществом меняются только документально. Поставщик продает свои активы лизинговой компании и оформляет их в аренду себе, чтобы извлечь дополнительные денежные средства для развития бизнеса.
Преимущества и недостатки
- Инвестированное имущество в несколько раз способно уменьшить риски.
- Невозврат финансовых средств, компенсируется за счет права собственности на данное имущество.
- Стопроцентное кредитование помогает обновлять производство и приобретать нужное оборудование без денежного напряжения.
- Стандартный тип кредитования состоит в оплате определенной денежной суммы из собственных средств.
- Оформить лизинг для предприятия гораздо легче, чем оформление ссуды на приобретение необходимого оборудования, поскольку лизинг является залогом.
- Основные договоренности по лизингу наиболее гибкие, в отличие от стандартной ссуды. По этой причине, можно составить наиболее удобную схему выплат за предмет лизинга.
- Все лизинговые платежи начинаются только после установки необходимого оборудования. По достижению предприятием нужной производительности, определенная часть прибыли направляется на погашение расчетов с лизингодателем.
- Сроки по лизингу могут значительно превысить сроки кредита. Можно выкупить оборудование или по остаточной, или по номинальной стоимости, после завершения срока сделки. Лизингополучатель в этом случае, понесет наименьшие риски по моральному и физическому износу, устаревания оборудования.
- Оборудование не будет висеть на балансе у лизингодателя. Исходя из этого, активы смогут увеличиться, и нет налога на имущество.
- Лизинговые платежи являются издержками производства. А значит, налогооблагаемая прибыль лизингополучателя резко снизится.
Но все же, существует один недостаток: могут возникнуть риски морального устаревания оборудования для лизингодателя. В этом случае, лизингополучатель производит оплату большей суммы, чем стоит это оборудование. Все остальные факторы – положительные.
Все налоговые льготы, действующие согласно постановлению правительства РФ, сделали этот вид деятельности очень привлекательным.
Лизингодатель вправе полостью освободиться от налога на прибыль и на добавленную стоимость при выполнении условий лизинга. Если же все налоговые льготы были исполнены в полном объеме, величина лизинговых платежей снижается.
