Как принять наследство в другом городе
Как вступить в наследство, если живешь в другом городе? Принять положенное наследнику имущество дистанционно получится только в одном случае – передоверить свои полномочия другому лицу. Иначе вступить в наследство, если живешь в другом городе, не получится. Принятие наследства подразумевает подписание определенных документов. Если вы не сможете попасть в город, в котором ведется дело, вам необходимо оформить нотариальную доверенность на другое лицо.
Чтобы принять наследуемое имущество, можно воспользоваться услугами профессионального юриста, оформить на него нотариальную доверенность, подписать с ним договор на оказание услуг по получению наследства. Так вы обезопасите себя, сможете контролировать все этапы получения наследства и при этом лично не присутствовать.
Неделимое имущество
В статье 133 Гражданского кодекса регламентировано понятие неделимой вещи, которую в натуре поделить между потенциальными кандидатами невозможно без разрушения или повреждения, изменения назначения. В отношении такого имущества при разделе между наследниками действует статья 1168 ГК. Она устанавливает первоочередное право становиться обладателем получателя, который совместно с умершим человеком владел этой собственностью по сравнению с другими претендентами.
Если в состав наследственной массы входит жилое помещение, неделимое в натуральном виде, граждане, являющиеся родственниками, проживавшие и зарегистрированные в квартире или доме на момент смерти, их право на получение объекта в собственность расценивается как первоочередное.
Основная информация о наследовании
У тех, кто впервые сталкивается с таким правовым явлением, как вступление в наследство, возникает огромное количество вопросов. Для того чтобы немного освоиться на новой для себя территории, необходимо ознакомиться с основной информацией.
Прежде всего, следует сказать, что наследование различают 2 типов: по закону и по завещанию. В первом случае наследование осуществляется тогда, когда наследодателем не оставлено письменного выражения собственной воли, демонстрирующего его желание по поводу распоряжения принадлежащего ему имущества. Обычно речь идет о родственниках усопшего различной степени родства. А вотвступление в наследствопо завещанию возможно и для лиц, не находящихся в родстве, но определенных наследователем в качестве своих наследников.
Если говорить о сроках вступления в наследство, то нужно отметить, что общий срок вступления в наследство составляет 6 календарных месяцев
Важно отметить, что срок исчисляться начинает со дня, следующего за днем наступления событий, повлекших за собой открытие наследства. Такими событиями может быть смерть гражданина, вступление в законную силу решения суда о признании его погибшим, отказ наследника от принятия наследства, рождение наследника после смерти наследодателя и т.д
Важно отметить, что в случае отказа преимущественного наследника (например, наследника первой очереди – сына) от вступления в наследство, у последующего (наследника второй очереди – например, сестры усопшего) на вступление в наследство отведен меньший срок, составляющий 3 календарных месяца.
Тут нужно также отметить, что если наследник изъявил желание отправить документы о принятом решении относительно вступления в наследство почтой, датой подачи будет считаться дата отправления письма, вне зависимости от срока его получения адресатом.
Особый срок принятия наследства установлен также и в случае наследственной трансмиссии, то есть ситуации, когда наследник умирает до вступления в наследство и его право переходит уже к его наследникам. При этом, вступление в наследство должно быть осуществлено в срок, не превышающий остаточного срока, отведенного для этих целей первому наследнику. Но если остается менее 3 месяцев, то срок увеличивают именно до 3 месяцев.
Нужно обратить внимание и на документы для вступления в наследство. Все необходимые официальные бумаги условно можно разделить на 3 группы:
- доказывающие факт смерти,
- подтверждающие право на наследование,
- специальные (дополнительное) документы.
К первой группе относятся: свидетельство о смерти гражданина, а также выписка из домовой книги (справка из УФМС РФ), подтверждающая, что умерший гражданин проживал перед своей смертью в том или ином месте.
Вторая группа – это, соответственно, паспорт наследника и документ, подтверждающий родство. Это может быть свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении или усыновлении и т. п. К третьей группе относятся документы, индивидуальные для каждого случая. Такими могут быть пенсионное удостоверение, справка, подтверждающая инвалидность и т. п.
???? Условия вступления в наследство по истечении 6-месячного срока через суд
По закону опоздавшие родственники могут оформить наследство через суд или без обращения в суд. Какие условия для оформления через суд:
— наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства,
— он пропустил 6-месячного срока для принятия наследства по уважительным причинам,
— обратился в суд в течение 6 месяцев с момента, когда эти причины отпали.
Что считается уважительным, а что – нет, решает суд. При чем индивидуально в каждом конкретном случае. Есть разъяснения Пленума Верховного суда от 25 мая 2012 года № 9, которыми руководствуются при рассмотрении дел. В документе указано, какие обстоятельства пропуска срока признают уважительными:
- тяжёлая болезнь,
- беспомощное состояние,
- неграмотность,
- если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом.
Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.
Рассмотрим на примерах.
В мае 2022 года до кассации дошло дело № 2-1024/2021.
Суд восстановил недееспособному мужчине срок на принятие наследства, которое открылось в 2010 году. В 2016 году мужчине назначили опекуном его дочь. Она узнала об открытии наследства только в 2021 году.
В феврале 2021 года дочь наследника обратилась в суд с иском о восстановлении ему срока принятия наследства. Первая, апелляционная и кассационная инстанции пошли навстречу и удовлетворили требование. Они посчитали, что наследник не руководит своими действиями, а его предыдущий опекун плохо исполнял свои обязанности. Поэтому срок пропущен по уважительным причинам.
В другом деле № 02-6449/2017 восстановить срок не получилось.
Пыталась это сделать дочь после смерти отца. Он умер в мае 2016 года. Дочь обратилась за наследством в августе 2017 года.
Опоздание она объяснила тем, что не знала о смерти отца. При жизни у них были неприязненные отношения. Суд первой инстанции посчитал, что это не считается уважительными причинами пропуска срока принятия наследства. Апелляционная инстанция не согласилась с этими выводами.
Но Верховный Суд поддержал позицию первой инстанции, а апелляционное определение отменил. По мнению органа, неприязнь – не повод пропускать срок принятия наследства. Уважительными причинами опоздания считаются только обстоятельства, связанные с личностью наследника. Тяжёлый характер наследодателя к таковым не относится.
Какой срок точно не восстанавливают
Шесть месяцев на обращение в суд с момента, когда у наследника отпали обстоятельства, которые мешали принять наследство вам не восстановят никогда. Так, Верховный Суд определением от 19 июня 2018 года № 18-КГ18-107 отказал наследнику, который обратился в суд с опозданием.
Принять наследство хотел сын после смерти отца. Отец умер 20 января 2015 года. Сын в это время отбывал наказание в местах лишения свободы. Суды первой и апелляционной инстанций признали эту причину пропуска срока на принятие наследства уважительной.
Мужчина вышел на свободу 2 июня 2016 года. А обратился в суд, чтобы оформить на себя имущество отца только 20 января 2017 года. То есть прошло больше 7,5 месяцев с момента, когда он узнал о наследстве.
Верховный Суд отказал наследнику в восстановлении срока, потому что 6 месяцев на обращение за восстановлением срока принятия наследства не продлеваются. Ещё судьи не согласились с первой и апелляционной инстанциями в том, что в местах лишения свободы нельзя было поддерживать связь с отцом и вовремя узнать о его смерти.
Как вступить в наследство после смерти без завещания — 7 простых шагов
В подавляющем большинстве случаев люди не пишут завещания. В этом случае их имущество подлежит передаче родственникам по закону. Для вступления в наследство определен срок до 6 месяцев, после которого предъявить свои права будет невозможно.
Разберем подробнее всю процедуру вступления в наследство и получения свидетельства об этом.
Шаг 1. Определяем очередность наследования
В первую очередь нужно определиться с правом получения наследства. Разберитесь вначале, к какой очереди вы относитесь. Если имеются наследники предыдущих очередей, которые не отказываются от своего права, вам рассчитывать не на что.
Шаг 2. Обращаемся в нотариальную контору
Когда вы уверены, что имеете право на наследство, идите в нотариальную контору, желательно по последнему месту жительства покойного. Эта норма не отражена в законодательстве, но на практике нотариусы ее придерживаются, особенно в провинции.
В крупных городах, в частности в Москве, обращаться можно в любую нотариальную контору. Пишите заявление о желании вступить в наследство, образец есть у нотариуса.
Шаг 3. Собираем и передаем документы
Для вступления в наследство вам надо подготовить для нотариуса некоторые документы. В первую очередь это ваш паспорт и свидетельство о смерти наследодателя. Потребуются документы для подтверждения права собственности на имущество, подлежащее наследованию. Естественно, вы должны подтвердить степень родства свидетельством о рождении или иными документами.
При наследовании отдельных видов имущества (об этом читайте нашу специальную статью) могут понадобиться и другие бумаги. Если вы претендуете на долю в предприятии, то предоставьте документы, которые подтверждают, что покойный был его совладельцем.
Шаг 4. Оцениваем стоимость имущества
Оценка имущества или акций — обязательная процедура для вступления в наследство. Это делается для определения суммы государственной пошлины, разграничения долей при наличии нескольких наследников. Заказывайте оценку у независимых оценщиков или в оценочных компаниях. Основное требование к ним — работа по закону.
Шаг 5. Оплачиваем госпошлину
Если вы наследник первой очереди, то размер государственной пошлины при вступлении в наследство составит 0,3% от оценочной стоимости имущества. Общая сумма не будет превышать 100 тыс. рублей. Для наследников остальных очередей процент увеличивается в 2 раза, а максимальная сумма до 1 млн рублей.
Ответ на вопрос, сколько стоит вступление в наследство у нотариуса, не так-то прост, ведь оплата его услуг не ограничивается госпошлиной. Деньги берут еще и за оформление свидетельства, подготовку документов и другие сопутствующие услуги. Каждый нотариус устанавливает свои тарифы, на что имеет право.
Шаг 6. Получаем свидетельство о праве наследования
Это свидетельство служит основанием для перехода права собственности к наследнику. В нем указаны основания получения наследства, а также все известные объекты, которые вы унаследовали. На них вы сможете оформить право собственности.
При выявлении дополнительного имущества, например, если вы найдете договор дарения земельного участка где-то в старых документах, идите к нотариусу и получайте другое свидетельство. Не забудьте оценить вновь обнаруженное имущество и заплатить за него госпошлину. Ожидать полгода не надо, так как даже неизвестная собственность уже ваша изначально.
Шаг 7. Регистрируем право собственности
Что же делать после вступления в наследство? Правильный ответ — оформлять на себя собственность. Для этого нужно пойти в МФЦ или Росреестр, написать заявление и приложить к нему свидетельство, полученное у нотариуса.
Регистрационные органы внесут изменения в Единый государственный реестр недвижимости, и вы станете полноправным владельцем полученного в наследство имущества. После этого им можно распоряжаться на свое усмотрение.
При вступлении в наследство никакие налоги платить не надо. Например, у вас на руках есть завещание на квартиру. С ним вы идете к нотариусу, получаете свидетельство и оформляете квартиру на себя в Росреестре.
Этот орган предоставляет сведения в налоговую инспекцию, в которых отражены основания приобретения вами права собственности. Это будет наследование. В отличии от других способов получения дохода, этот не облагается подоходным налогом.
Порядок вступления
Для наследования квартиры, дома, транспортного средства, других ценных вещей, необходимо соблюсти законный порядок. В последовательность действий входят:
- после получения информации о смерти родственника, потенциальному кандидату следует обратиться в нотариальную контору (в независимости от места проживания умершего);
- при посещении специалиста ему нужно иметь пакет документов, которые требуются для установления оснований вступления в наследство;
- провести оценку имущества, обратившись в соответствующую организацию (рыночную, кадастровую или инвентаризационную);
- оплатить государственную пошлину (расчет стоимости зависит от оценки собственности);
- по истечении 6 месяцев с момента смерти следует повторно обратиться к нотариусу с целью получения свидетельства, подтверждающего право на наследство.
Важно! Если родственник, получивший его, планирует приватизировать имущество, в дальнейшем совершать сделки с ним, обязательный шаг – обращение в регистрационную палату для внесения сведений в государственный реестр недвижимости. С этого момента, в нем будет числиться новый владелец, который по собственному желанию вправе распоряжаться – продавать, обменивать, дарить, завещать, сдавать в найм
С этого момента, в нем будет числиться новый владелец, который по собственному желанию вправе распоряжаться – продавать, обменивать, дарить, завещать, сдавать в найм.
Порядок составления ходатайства
Исковое заявление формируется по строго определенным правилам
Особое внимание стоит уделить мотивировочной части, в которой описываются основания подачи иска. Помимо этого, требование должно включать:
- Полное название и адрес рассматривающего дело органа.
- Персональную информацию об истце, ответчике, наследодателе, включая дату кончины последнего.
- Стоимость исковых требований.
- Указание оснований для принятия активов усопшего (родство, завещание).
- Список ценностей, на которые претендует заявитель и краткое описание каждого пункта.
- Указание иных выгодоприобретателей.
- Просьба со ссылкой на нормативные акты.
- Перечень приложений.
- Виза и дата.
Оспаривание завещания
Последнюю волю наследодателя родственники узнают только после его смерти. Может оказаться, что он завещал свое имущество конкретным лицам, а наследники первой очереди остались обделенными. Они могут применить процедуру оспаривания завещания и добиться отмены пунктов, нарушающих их законное право.
- Оставшийся в живых супруг вправе потребовать причитающуюся ему половину совместной собственности, и тем самым, уменьшить долю наследника по завещанию.
- Родитель на пенсии и несовершеннолетний ребенок являются владельцами обязательной доли – в любом случае они должны получить половину от причитающейся им по закону части наследства, даже если оно завещано другому человеку.
Если наследодатель хочет отдать, к примеру, квартиру лицам, взявшим на себя труд досматривать его или ухаживать во время тяжелой болезни, ему лучше оформить на неё договор дарения. Тогда эта часть недвижимости не войдет в наследственную массу, оспорить её будет труднее.
Ничтожное завещание
В случае, когда умерший оставил кого-либо из близких родственников без наследства, обделенное лицо может попробовать доказать ничтожность завещательного документа. Завещание не имеет юридической силы и будет признано ничтожным, если были нарушены основные требования к его оформлению:
- отсутствует подпись второго свидетеля;
- документ не заверен нотариусом,
- подлинность подписей вызывает сомнения,
- имена в завещании не соответствуют написанию имен в паспорте;
- отсутствие даты и места подписания завещания и прочее.
В таких случаях завещание признается недействительным без судебного разбирательства.
Оспоренное завещание
Правильно оформленный и нотариально заверенный документ можно оспорить только в суде. Основания для судебного иска:
- имеются доказательства, что наследодатель подписывал документ под влиянием угроз или шантажа;
- психическое здоровье завещателя было нарушено, он не отдавал отчета своим действиям;
- при составлении завещания он оперировал ложной информацией в отношении потенциальных наследников, которые были оклеветаны.
На суде истец (обделенное лицо) должен представить доказательства, подтверждающие обоснованность своих претензий. Сложность заключается в том, что оспорить завещание можно только после смерти наследодателя. Сбор справок, свидетельских показаний, косвенных улик, касающихся умершего человека – непростое дело.
Иск о признании завещания недействительным лучше всего подать в течение 6 месяцев после смерти завещателя, пока наследники не вступили в права и не распорядились имуществом по своему усмотрению.
По закону оспорить завещательный документ в суде наследники имеют право в течение года.
Доказательство ничтожности сделки закон ограничивает сроком до 3-х лет.
Наследство по закону
Наследование по закону регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) (глава 63 «Наследование по закону»).
Наследование по закону происходит в порядке очереди, от первой очереди до последней: «Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства» (ГК РФ, глава 63, статья 1141).
Оформление наследства в другом городе
Нередки случаи, когда близкие родственники проживают в разных городах или даже странах. Прохождение срочной службы, отбывание наказания в местах лишения свободы создают трудности явиться лично для того, чтобы получить положенное наследие. Так можно ли оформить наследство, находясь в другом городе?
Законодатель РФ предусмотрел решение таких ситуаций. Дистанционное вступление в наследство гораздо сложнее, но все-таки возможно. Это регулируется статьей 1153 ГК РФ.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает два способа, как заявить о праве на наследство в другом городе:
- Отправка соответствующих документов почтой РФ или курьерской службой.
- При помощи доверенного лица.
Первый способ
Наследнику необходимо в положенный срок подать нотариусу заявление о вступлении в права наследства. Оно должно быть оформлено и заверено по установленным законом требованиям, иначе нотариус имеет право не принять его.
Как подать заявление на наследство в другой город? Это можно сделать двумя способами – почтой и курьерской службой.
“Почтой России” наследнику необходимо будет отправить заказное письмо с описанием вложения. Этот способ не самый быстрый и надежный. Заказное письмо может потеряться и тогда наследник пропустит установленные законом сроки подачи заявления.
Альтернатива “Почте России” — курьерские службы, которые в срок доставят нотариусу необходимые документы. Такой способ более надежный, так как есть возможность контролировать процесс доставки документов.
Второй способ
В этом случае наследник привлекает доверенное лицо, которого первый наделит полномочиями заниматься вопросом получения наследства. Когда наследник не может выехать в город, в котором открыто дело, этот способ предпочтительнее.
Наследственные дела не всегда проходят гладко. Могут возникнуть дополнительные трудности с получением бумаг, подписанием дополнительных документов и прочие нюансы. Удаленно такие задачи решить просто невозможно. Поэтому подписание доверенности на доверенное лицо – отличная альтернатива.
Наследник может четко прописать в доверенности, какими полномочиями наделяет доверенное лицо. В случае, если доверенное лицо имеет право полностью решать вопросы с наследием, подписывать документы от лица наследника, предоставлять соответствующие документы по требованию нотариуса, подписывается генеральная нотариальная доверенность.
Чтобы не возникло проблем при удаленном вступлении в наследственные права, необходимо связаться с нотариусом, открывшим дело. Нотариус огласит перечень документов, которые необходимо предоставить.
Примерный пакет документации:
- свидетельство о смерти;
- доказательство родства с наследодателем или завещание;
- заявление о вступлении в права наследства;
- иные документы.
Стоимость вступления в наследство
Лицо, приобретающее имущественные права и обязанности в порядке наследования, несет все сопутствующее данной процедуре затраты, размер которых зависит от ряда факторов – степени родства, стоимости имущества, состояния здоровья наследника и т.д. Более того, расходы на вступление в наследство состоят из нескольких статей затрат – стоимость оценки получаемого имущества, стоимость проведения нотариальных действий, налоги и т.д.
Внимание
Обратим внимание, что согласно п. 18 ст
217 НК, доход, полученный физ. лицами в порядке наследования, не облагается подоходным налогом. Исключения составляют доходы наследников, полученные как вознаграждение авторов произведений науки, литературы и искусства, а также открытий и изобретений.
Другие статьи расходов при вступлении в наследство целесообразно рассмотреть более подробно.
Оценка имущества при вступлении в наследство
Как известно, вступление в наследство предполагает обращение наследников к нотариусу, который выдает им свидетельство о праве на наследство. Указанные нотариальные действия облагаются госпошлиной, размер которой установлен в процентном соотношении от стоимости получаемого наследниками имущества. Для определения объективной стоимости, наследникам необходимо воспользоваться услугами эксперта-оценщика. Данная процедура имеет ряд особенностей:
- Оценке подлежит не все наследуемое имущество, а лишь недвижимость, ТС, ценные бумаги, оборудование, механизмы, бизнес, паи и т.п.
- Оценка наследуемого имущества производится на момент открытия наследства, т.е. на момент смерти наследодателя.
- Оценочную деятельность осуществляет имеющие квалификационный аттестат эксперты-оценщики. Поскольку они осуществляют частную практику, стоимость их услуг, у каждого из них может быть разной.
- После проведения оценочных действий, эксперт выдает наследнику отчет об оценке, в котором будет указана объективная рыночная стоимость имущества на момент смерти наследодателя. Из нее и будет исчисляться госпошлина, взимаемая нотариусом.
Стоимость нотариальных действий при вступлении в наследство
Стоимость нотариального оформления принятия наследства также состоит из нескольких статей расходов – установленной законом фиксированной государственной пошлины и стоимости услуг право-технического характера. Таким образом, стоимость нотариальных действий будет включать в себя:
- Размер пошлины, установленный п. 22 ст. 333.24 НК, который составляет для близких родственников 0,3% от стоимости имущества (не более 100 тыс. рублей), другим наследникам – 0,6% от стоимости имущества (не более 1 млн рублей).
- Стоимость право-технических услуг, которая регулируется каждым нотариусом самостоятельно и изменяется по их собственному желанию.
- Кроме того, следует учитывать установленные ст. 333.38 НК льготы на уплату госпошлины, для некоторых категорий наследников. В частности, от ее уплаты освобождаются инвалиды 1 и 2 группы (на 50% от стоимости), наследники при выдаче свидетельства на наследование недвижимости, в которой наследодатель и наследник проживали совместно на день смерти первого, несовершеннолетние и недееспособные на момент открытия наследства лица и т.д.
5. Особенности наследования недвижимости
В случае, если речь идет о наследовании недвижимого имущества, то после вступления в наследство не забудьте зарегистрировать своё унаследованное право в Росреестре. Несмотря на то, что это не является прямым требованием закона, рекомендуем вам не пренебрегать этой процедурой во избежание различных неприятных ситуаций (имущественные споры, налоговые разбирательства, эксцессы с управляющими компаниями и пр.). Обратиться в Росреестр с заявлением можно лично через офисы МФЦ, по почте или через электронные сервисы.
В настоящее время во многих населенных пунктах также доступна платная услуга выездного приёма (и выдачи) документов. Звоните в Кадастровую палату своего региона.
Что является основанием для вступления в наследство
Многие мечтают оказаться наследниками состояния какого-нибудь троюродного дяди миллиардера, но не задумываются, насколько мала такая вероятность. Даже если бы такой персонаж существовал в действительности, у него были бы другие родственники, которые имеют первоочередное право на наследство. Либо он сам написал бы завещание, где чётко объяснил, что и кому отходит.
Что нужно для вступления в наследство кроме желания его получить? Делается это по завещанию или по закону. В первом случае человек еще при жизни пишет завещание и заверяет его у нотариуса. В нем указаны конкретные лица, которым перейдет имущество после его смерти.
Если покойный не позаботился о составлении завещания, то в силу вступают правила наследования по закону. Подробнее читайте об этом в нашей специальной статье. Существует 8 очередей наследников. Чем ближе родственная связь, тем больше вероятность фактического вступления в наследство. К первой очереди относятся супруги, дети и родители. Эти лица имеют преимущественное право.
Однако для возникновения такого права нужно, чтобы:
- наследодатель умер, и факт смерти был зафиксирован в установленном законом порядке;
- без вести пропавшее лицо, имущество которого выступает в качестве наследства, признано судом погибшим;
- наследники предыдущих очередей оформили отказ от наследства;
- родился приоритетный наследник уже после смерти наследодателя.
Очередность наследования соблюдается с неукоснительной точностью и строгостью, за исключением случаев наследования по праву представления. Об этом речь идет в специальной статье на нашем сайте.
