Статья 139 УК РФ. Нарушение неприкосновенности жилища

Изменения в Налоговый кодекс[1]

Первая новелла касается налоговой базы на недвижимость. Сейчас закон гласит, что она определяется как кадастровая стоимость на 1 января. Теперь законодатель уточнил, что это кадастровая стоимость, фигурирующая в ЕГРН по состоянию на 1 января. Это означает, что если вы снизили стоимость, например, в ноябре, но не успели внести ее в ЕГРН до 1 января, то налог рассчитывается исходя из старой стоимости.

С 1 января 2021 года законодатель станет применять принцип перерасчета налогов (в том числе и за недвижимость). Перерасчет будет осуществляться по заявлению налогоплательщика за три последних года, предшествующих дате получения уведомления из ИФНС об уплате.

Кроме того, государство введет зависимость размера кадастровой стоимости от качественных и количественных параметров недвижимости. Если последние ухудшаются, то и стоимость снижается, а когда характеристики улучшаются, то, соответственно, и стоимость увеличивается.

Не обошел внимание законодатель и проблему технических ошибок. Он ввел правило, указывающее, что при выявлении и исправлении ошибки новая кадастровая стоимость применяется с даты, с которой действовала ошибочная стоимость

Понятно, что исправленная стоимость может быть как выше, так и ниже прежней.

Ну и наконец, с нового года все мужчины, достигшие 60 лет, и женщины с 55 лет получат типовые льготы по уплате налога на недвижимость. Эта норма была принята в конце октября 2021 года и связана с изменением пенсионного возраста.

Общие данные относительно состава рассматриваемого нами преступления

Гражданина привлекают к ответственности перед законом, если он незаконно нарушит границы чужого жилища.

Что касается объективной стороны деяния – это незаконное проникновение в дом. Иными словами, человек попал внутрь жилья, не имея на то законных оснований или согласия со стороны жильцов или хозяина.

Попасть в дом – значит, войти внутрь, предоставить себе доступ для данного деяния (сломать закон, дверь, воспользоваться украденным ключом или изготовленным дубликатом, разбить или вскрыть окно, сломать стену и так далее).

Попасть в дом можно как явно, так и скрытно

Пункт десятый статьи пятой УПК России регламентирует термин «жилище» относительно целей регулирования производства разными следственными и другими манипуляциями. Жилище – личный жилой дом, включая различные помещения вне зависимости от формы собственности, включенное в жилой фонд и применяемое для жизни там, а также другое помещение или постройка, не являющееся частью фонда, однако пригодное для жилья.

За преступление принимают нарушение границ чужого дома, совершенное без согласия на то хозяев или жильцов либо наличия на это деяние каких-либо законных оснований, о которых мы уже упоминали выше.

За преступление принимают нарушение границ чужого дома

Отметим, что суд не берет во внимание путь, которым воспользовался преступник для совершения своего деяния. Это не влияет ход дела

Нельзя входить в чужое жилье, если вы не заручились согласием жильцов или хозяев.

Например, гражданин Воронин К.А. был приговорен по части первой статьи 139 и части второй статьи 131 Уголовного кодекса. Он предъявил Соколовой поддельное удостоверение сотрудника милиции, вошел в ее жилье и изнасиловал ее.

Завершенным деяние считается, если гражданин попал за границы чужого дома, при этом неважно, как долго преступник находился в помещении

Неважно, как долго человек находился в чужом жилье

Вообще, на основании статьи 139-й можно по-разному понимать термин проникновение в дом «против воли живущего там гражданина». Это провоцирует определенные трудности в применении закона.

Например, бывают ситуации, когда преступники нарушают границы чужого дома, если жильцов на данный момент там нет: когда они работают, находятся на отдыхе и тому подобное.

Например, Морозов В.В., выпив изрядную дозу алкоголя, почувствовал, что замерз и решил погреться в чужом доме, не заручившись согласием хозяина и жильца, находящегося в тот момент в жилище. Он залез в дом через окно и лег там спать. Деяние Морозова квалифицировано по части первой статьи 139-й.

Порой доказать действительно незаконное проникновение становится непросто

Что касается субъективной стороны деяния – это прямой замысел. Иными словами, преступник должен осознавать, что его действия являются незаконным проникновением в жилище, более того – его действия преследуют данную цель. Причины, по которым совершается преступления, значения не имеют.

В качестве субъекта преступления выступает человек, которому исполнилось 16 лет.

Бывают такие случаи, когда гражданин вполне законно попадает в чужой дом, однако потом не хочет уходить, несмотря на требования хозяина или жильца. Являются ли данные действия незаконным проникновением в жилище? Очевидно, нет, поскольку нет факта деяния, способного навредить обществу.

В целом, вопрос незаконного проникновения в жилище весьма неоднозначен и может пониматься по-разному. Для более полной картины необходимо изучить все законы и тщательно рассматривать каждое конкретное деяние.

Изменения в Градостроительный кодекс[4]

В этом году государство внесло значительные изменения и в ГрК РФ. Большинство из них уже вступило в силу, однако некоторые нормы начинают действовать только после Нового года. Например, с июля вступят в силу положения, существенно расширяющие перечень проектной документации при строительстве зданий и сооружений. В ней появятся новые разделы, касающиеся пожарной, механической, а также иной безопасности, порядок подключения к инженерным сетям соблюдения санитарно-эпидемиологических норм и охраны окружающей среды и так далее. Кроме того, законодатель уточнил порядок подготовки проектной документации. Также в июле 2021 года вступят в силу нормы, гораздо более подробно регламентирующие процесс и результаты экспертизы инженерных изысканий.

Что такое неприкосновенность жилища

Определение достаточно простое. Закон о неприкосновенности жилища подразумевает тот факт, что никто не имеет права любым способом проникать в помещение, если на то нет разрешение его владельца или иного лица, которое имеет право на проживание в нем. Лишь в некоторых случаях может срабатывать исключение, если это предусматривается решениями суда или же отдельными нормами федеральных законов. Однако даже такие ситуации должны строго регламентироваться и документироваться в установленные сроки (они могут изменяться в зависимости от возникших условий).

Особенности

На основании 25-ой статьи Конституции нашей страны, войти в чужой дом допустимо в перечисленных обстоятельствах:

• если хозяин или жилец на это согласен;
• в ситуациях, регламентированных федеральным законодательством;
• по приказу суда.

Право на неприкосновенность жилья касается лишь некоторых подгрупп граждан. Для начала необходимо предоставить документацию, утверждающую, что данный гражданин имеет какое-либо отношение к жилью.

Если человек против того, чтобы в его жилье заходили, при этом никаких особенных ситуаций не случилось, значит, проникновение будет незаконным

Кого касается неприкосновенность жилища:

• собственник;
• граждане, имеющие право пользоваться жильем на основании договора аренды, субаренды, найма или ордера;
• граждане, заселившиеся в данное жилье на основании желания жильцов, находящихся там законно.

Понятие жилища

В ст. 139 УК РФ прописано, какая недвижимость подходит под категорию жилища.

Итак, жилище – это индивидуальный жилой дом со всеми в его составе жилыми или нежилыми помещениями, любое жилое помещение вне зависимости от его формы собственности, которое входит в жилой фонд и пригодно для проживания.

А также к жилищу относятся помещения, не входящие в жилой фонд, но пригодные для проживания в них людей.

Жилищем по закону могут быть следующие помещения:

• Квартиры;
• Объект индивидуального жилого строительства;
• Комната в общежитии;
• Комната в гостинице;
• Бытовка;
• Садовый домик;
• Сборные домики;
• Любые сооруженные для жилья помещения на строительных объектах.

Не относятся к понятию «жилище» следующие объекты:

• Погреб;
• Гараж;
• Амбар;
• Надворная постройка;
• Места в поезде или теплоходе.

Места в поездах и теплоходах не могут быть признаны даже временным жилищем.

Объекты под охраной

Внедрение на объект, находящийся под охраной, карается законом исходя из событий происшествия. Регламентируют наказания два кодекса – административный и уголовный. На основании статьи 20.17 КоАП за проникновение на охраняемый объект гражданина оштрафуют. Размеры штрафа – от 3 до 5 тысяч рублей. Если для проникновения преступник использовал какие-либо приспособления, их изымают.

За проникновение на охраняемый объект положен штраф

Если человек проникнет на территорию, находящуюся в собственности подземного или подводного объекта, деятельность ведомственной или государственной охраны которого регламентируется текущим законодательством, то ему тоже придется за это ответить. Штраф в такой ситуации – от 75 до 200 тысяч рублей. Помимо этого, могут посадить под административный арест на 15 дней. Приспособления, способствующие проникновению на охраняемую территорию, могут быть отняты.

Если рассматривать Уголовный кодекс, то отвечать перед законом придется, если человек постоянно нарушает границы охраняемой территории подводного или подземного объекта. Тогда придется заплатить 500 тысяч рублей или же сумму, составляющую полуторагодовалый доход преступника. Также возможно лишение или ограничение свободы сроком не более двух лет.

По УК придется отвечать, если человек регулярно проникает на охраняемый объект

Когда выясняется, что рассматриваемое нами деяние совершено было группой лиц по предварительной договоренности, члены этой группы должны будут оплатить штраф до 700 тысяч рублей, или заплатить сумму своего двухлетнего дохода.

Ответственность, регламентированная Уголовным кодексом, может наступить, если преступник наказан по КоАП за аналогичное деяние.

Самооборона и защита имущества

Если в дверь постучали, не спешите сразу ее открывать

Незаконное вторжение на чужую территорию чаще совершается с преступной целью. Поэтому в целях своей безопасности его владелец имеет право обороняться и защищать собственное имущество.

При первой возможности следует сразу же вызвать полицейский наряд, позвонив в ближайшее отделение полиции или в службу спасения.

Но не всегда у хозяев есть возможность это сделать, тогда для самозащиты им приходится использовать силовые приемы или подручные средства (газовый балончик, кухонные ножи, травматическое или охотничье оружие).

Однако, оружие разрешено применять в очень крайних случаях, когда жертве угрожает смертельная опасность от нападающего преступника. Если проникновение постороннего лица в жилище произошло слишком быстро и носило угрожающий характер, а хозяин применил оружие, его действия могут быть оправданы. Но это нужно доказать.

Поэтому лучше всего вызвать полицию, а во время ожидания полицейского наряда постараться собрать как можно больше информации о преступнике. С этой целью желательно зафиксировать правонарушение на камеру смартфона, найти свидетелей.

Нормативное закрепление ответственности

В УК РФ содержится 139 статья о наказании за нарушение неприкосновенности жилища. Данная статья содержит 3 диспозиции со своими объективными сторонами совершаемого противоправного действия.

Часть первая. Так преступным деянием с наименьшей санкцией в соответствии с частью 1 ст.

139 УК РФ признаётся такое, которое организовано вопреки желанию собственника владения, без применения насилия и угроз и без использования своего служебного положения. Законодатель учитывает интересы собственника, но санкция данной части незначительна.

Если человек находится в помещении с позволения собственника, то исключается состав преступления.

Если преступник нарушил часть первую статьи, то к нему может быть применён органами правосудия один из нижеперечисленных видов наказания:

• преступника могут арестовать;
• на преступника могут наложить штрафные санкции;
• к преступнику могут быть применены различные виды обязательных работ;
• преступника могут направить на принудительный труд.

Часть вторая. Далее следует часть 2 статьи 139. В ней нормативно определено преступление, сопровождающееся насилием или угрозой его применения при проникновении на территорию частной собственности.

Для данного состава преступления законодатель предусмотрел наказание в виде:

• штрафа;
• исправительных работ;
• принудительных работ;
• лишения свободы.

Часть третья. Должностное лицо, совершившее вторжение в дом при исполнении своих обязательств, не имея при этом законных оснований, подпадает под применение уголовного наказания в соответствии с ч. 3 ст. 139.

Санкция статьи предусматривает следующие виды наказания:

• штраф;
• лишение должности и последующего лишения прав на всевозможные должности и всевозможную деятельность. Ограничения касаются того вида деятельности, в котором был задействован преступник;
• принудительные работы;
• арест;
• лишение свободы.

Здесь присутствует наличие особого субъекта преступления и вводится особый вид карательной санкции – лишение субъекта преступления права работать в определённых должностях и аналогичных видах деятельности — от 24 до 60 месяцев. Для штрафа в данном случае установлен минимальный и максимальный размеры – от 100 тыс. рублей до 300 тыс. рублей.

Комментарий к данной статье описывает понятие жилище.

Понятие «жилище» следует рассматривать в отношении следующих недвижимых объектов:

• индивидуальная жилая постройка;
• жилое помещение для постоянного проживания;
• жилое помещение для временного проживания.

Проникновение в чужое жилище: статья УК РФ

Какая статья предусматривает ответственность за проникновение в чужое жилище? Статья, регулирующая проникновение в чужое жилище, находится в УК РФ среди преступлений против собственности гражданина.

Виды ответственности по ст. 139 УК РФ

Ключевым моментом для верной квалификации преступления по данной статье является факт проникновения в жилище против воли того, кто там проживает.

Теоретически, если собственник или жилец дали свое согласие на проникновение в дом или квартиру, считается, что это действие является законным.

Однако, возможно проникновение в жилище с согласия проживающего в нем лица, введенного в заблуждение. Но в этом случае необходимо будет в судебном порядке доказывать имевший место намеренный обман с целью введения в заблуждение.

Тогда преступление будет не только квалифицированного по ст. 139 УК РФ, но и по ст. 159 УК РФ «Мошенничество».

По УК РФ незаконное проникновение в жилище предполагает следующие виды наказания:

• Штраф до 40 тыс. руб.;
• Штраф в размере дохода осужденного до 3 месяцев;
• Обязательные работы до 360 часов;
• Исправительные работы до года;
• Арест до 3 месяцев.

Если проникновение в жилище также было сопряжено с применением насилия в отношении лиц, в нем находящихся, или с угрозой применения такого насилия, наказание будет иметь другие количественные значения, в частности:

• Штраф до 200 тыс. руб.;
• Штраф в размере дохода осужденного до 18 месяцев;
• Исправительные работы до 2 лет;
• Принудительные работы до 2 лет;
• Лишение свободы до 2 лет.

Кроме того, в отношении обвиняемого по ст. 139 УК РФ могут быть применены следующие меры ответственности:

• Штраф от 100 до 300 тыс. руб.;
• Штраф в размере дохода осужденного от года до двух лет;
• Лишение права заниматься определенными видами деятельности или занимать определенные должности от 2 до 5 лет;
• Принудительные работы до 3 лет;
• Арест до 4 месяцев.

Таким образом, по ст. 139 УК РФ отягчающими обстоятельствами преступления признаются реальное или потенциальное совершение насилия, а также применение служебного положения.

Состав преступления по ст. 139 УК РФ

Сам факт, каким образом произошло проникновение в жилище, не будет иметь никакого значения.

Состав преступления о незаконном проникновении в жилище будет выглядеть следующим образом:

• Объектом преступления выступает неприкосновенность жилища. Проникновение должно происходить только без согласия либо, если будет доказано, что согласие добыто обманом.
• Объективная сторона преступления – это активное и намеренное проникновение, заведомо планируемое введение в заблуждение.
• Привлечь к ответственности по ч. 1 и ч. 2 ст. 139 УК РФ можно вменяемый субъект, достигший возраста в 16 лет. По ч. 3 ст. 139 УК РФ о применении служебного положения субъектом преступления может быть то же вменяемое лицо 16 лет, но занимающее официально определенную служебную должность.
• Субъективная сторона преступления предполагает прямой умысел деяния.

Преступление по ст. 139 УК РФ считается оконченным с того момента, как нарушитель проник в чужой дом.

Комментарии к статье

При попытке проникновения в жилище, статья УК РФ 139 применяет указанные выше наказания. В ее состав входят 3 части – в первой указан основной состав, во второй – квалифицированный, в третьей – особо квалифицированный. В 1 и 2 части отражены опасные деяния небольшой тяжести, в третьей – средней тяжести.

Комментарии к статье:

Основной объект – отношения, возникающие при реализации гражданами права на неприкосновенность жилья. Согласно 25 ст. Конституции, никто не может в него проникать против воли проживающих там лиц, кроме установленных законом или судом решений. Объективная сторона – проникновение в жилье без разрешения живущего там человека. Проникновение незаконно, если совершено против воли и в нарушение законодательства. Законные основания установлены в 11 статье закона «О полиции». Состав преступления формальный. Оно окончено в момент совершения незаконного действия. Во второй части указан квалифицирующий признак – насилие или угроза его применения

Насилие – это физическое воздействие на пострадавшего, подавление и устранение его сопротивления, нанесение ударов, побоев, умышленный легкий вред здоровью, средней тяжести и тяжкий вред по неосторожности

Субъективная сторона – вина прямого умысла. Мотив и цель преступления не имеют значения. Субъект – физически вменяемое лицо старше 16 лет. В 3 части статьи указан специальный субъект – лицо с использованием служебного положения для облегчения проникновения в жилище. Оно применяет полномочия, привилегии, представленные по службе, включая условия договора или рабочего контракта.

Проникновение в жилище может осуществляться с применением технических средств. Физическое проникновение может сопровождаться игнорированием воли проживающего там человека, обманным путем или тайно. Если помимо проникновения производятся кража, грабеж или разбой, то они квалифицируются по этой статье. Если же совершено убийство или изнасилование, то квалификация проводится по соответствующем статьям.

Преступление окончено в момент получения фактического доступа в жилище независимо от его продолжительности. Квалифицированный состав предусматривает ответственность за совершение деяния с насилием или угрозой.

Угроза охватывает насилие любой степени тяжести, побои, повлекшие причинения вреда здоровью.

• Жилищем может быть дом, квартира, комната, дача, домик в саду, временное сооружение для жилья на железной дороге, линии электропередач, охотничьих угодьях. Жилищем не является амбар, погреб, постройка во дворе, гараж, купе поезда, кабина теплохода.
• Правом на неприкосновенность обладают лица, которые имеют право пользования или собственности на жилое помещение. Оно должно быть подтверждено документами – договор аренды, найма. Также оно может подтверждаться должностными лицами, титулодержателями, лицами, там живущими по воле проживающих.
• Обман, злоупотребление доверием для проникновения не образует состава, поскольку лицо проникает по воле лица, хотя то и заблуждается в отношении сложившихся обстоятельств.

Не образует нарушения использование права сотрудниками полиции. Они не могут проникать в помещения и на земельные участки, принадлежащие другим государствам, дипломатам. Также незаконным не считается проникновение, если его целью было спасение жизни граждан, имущества, задержание преступников, пресечение преступления, установка обстоятельств несчастного случая.

Нарушением не является проникновение в жилище при проведении оперативно-розыскных мероприятий, если оно сопряжено с разрешения хотя бы одного там проживающего или в его отсутствие, но в присутствии администрации гостиницы, санатория, кемпинга

Важно выполнить условие, что вхождение в помещение предусмотрено правилами пребывания, условиями договора

Сотрудники ЖКУ и иных хозслужб

Кроме того, вас вправе посетить представители организаций, обеспечивающих эксплуатацию коммуникаций дома (например, для осмотра и контроля состояния газовых труб и вентилей), или сотрудники компетентных организаций для проверки показаний внутриквартирных приборов учета (что особенно актуально для владельцев квартир, установивших индивидуальные счетчики холодной и горячей воды).

В этом случае время визита обычно оговаривают заранее, чаще всего посредством объявления или отправки соответствующего уведомления по почте.

Также нужно знать и помнить, что необходимость вторжения в жилище может возникнуть вследствие объективных обстоятельств:

• пожар,
• утечка газа,
• повреждение водопровода,
• задержание преступника,
• оказание медицинской помощи пострадавшим и т.д.

Такие действия, хотя формально и нарушают неприкосновенность жилища, тем не менее, правомерны, поскольку обусловлены крайней необходимостью.

Судебная практика в 2020 году

Количество преступлений о незаконном проникновении в жилище увеличивается

Обычно нарушители неприкосновенности собственности даже не осознают противоправность своих действий.

Во время бытовых ссор или при посещении коллекторами должников люди нередко проникают в квартиры, не думая о том, что нарушают закон. В большинстве случаев они находятся в состоянии алкогольного опьянения или аффекта.

Сложно квалифицировать по ст. 139 УК РФ проникновение в жилище родственников, которые ко всему являются собственниками данного жилья.

Нередко родители навязывают свое повышенное внимание детям, которые не желают с ними общения. Как доказать незаконное проникновение в жилище в этом случае?. Право на защиту своей собственности или используемого жилья прямо прописано в главном законе страны – Конституции РФ

Право на защиту своей собственности или используемого жилья прямо прописано в главном законе страны – Конституции РФ.

Если Вы не давали своего согласия на проникновение в дом определенных личностей, Вы можете признать это действие незаконным, уголовно преследуемым поведением.

Нарушитель будет нести уголовную ответственность в соответствии с обстоятельствами проникновения, вплоть до реального лишения свободы.

Практика суда, касающаяся рассмотрения дел по статье 139 УК

Принципиально важное право, регламентируемое Конституцией, состоит в неприкосновенности жилища гражданина. Посторонние не имеют право нарушать границы чужого дома, если жильцы или хозяева не согласны на это, а также если ситуация не отвечает требованиям федерального законодательства

Также чтобы попасть в чужой дом, можно получить вердикт суда

Посторонние не имеют право нарушать границы чужого дома, если жильцы или хозяева не согласны на это, а также если ситуация не отвечает требованиям федерального законодательства. Также чтобы попасть в чужой дом, можно получить вердикт суда.

Если сами жильцы не согласны, проникать в их дом нельзя

Обычно данное деяние комбинируется с иными преступлениями, которые считаются более тяжелыми – это убийство, нанесение тяжелого вреда состоянию здоровья, изнасилование или похищение человека. Тогда очевидно, что пресечение границ чужого дома не было изначальной целью, оно произошло лишь для того, чтобы создать почву для иных преступлений.

В число причин, по которым данных преступлений все больше, можно включит ухудшение правовой культуры людей, отсутствие уважение к правам и свободам граждан, неуважение к отношениям между друг другом, отсутствие правовой грамотности, игнорирование норм права.

Такие преступления совершаются довольно часто

Если рассматривать практику суда, то большинство таких деяний совершаются на эмоциях вследствие конфликтов или же когда к должнику приходят коллекторы. Нередко родители чрезмерно переживают о своих детях и регулярно наносят им визиты, неосознанно нарушая закон.

Например, Иванов А.А. признан виновным по причине того, что, будучи пьяным, он пришел к двери квартиры, где жила его знакомая М. Он желал обсудить некоторые дела с пребывающей в этом жилище Р. Иванов позвонил в дверь, однако ему не открыли. Гражданин сильно дернул дверь за ручку, вследствие чего поломался засов внутри. Благодаря этому он смог попасть в квартиру. После этого Иванов вошел внутрь, проигнорировав право своей знакомой на неприкосновенность дома.

Рассмотрим иную ситуацию: Соловьев П.П. был пьян и захотел поговорить со своей бывшей женой, попав в ее дом. Чтобы добиться желаемого, гражданин громко стучал в дверь квартиры. Женщина пускать мужчину не желала, поэтому тот разбил окно и таким образом проник в жилье.

Деяние Соловьева квалифицируется по части первой статьи 139-й.

Нередко такие преступления совершаются без злого умысла, но они все же караются

Бытовые случаи

Следует сказать, что противоправное проникновение в жилье имеет место в настоящее время достаточно часто. Однако далеко не во всех случаях граждане обращаются в правоохранительные органы. Наиболее ярким примером может выступать внезапный приезд родителей жены/мужа. Особо остро стоит проблема в молодых семьях. Формально закон предусматривает возможность защиты. Однако на практике к нему прибегают в таких случаях довольно редко. Исключение, пожалуй, составляют случаи, когда приехавшие родственники в буквальном смысле выламывают двери. Стоит отметить, что по закону семья, проживающая в квартире, имеет полное право не пускать визитеров в дом. Этой возможностью можно воспользоваться даже тогда, когда собственниками помещения являются приехавшие родственники. Молодым супругам в любом случае следует помнить, что они имеют право не открывать дверь, если визит нежелателен для них. Если же родственники начнут угрожать, то целесообразно зафиксировать это. При наличии доказательств можно попробовать защититься в судебном порядке. В целом же такие ситуации вполне можно предотвратить, если объяснить родственникам о нежелательности их частого посещения.

Проникновение на частную территорию — статья 139 УК РФ

При незаконном проникновении заводится уголовное дело

Если произошло вторжение постороннего лица в частные владения без предварительного соглашения с хозяином, на нарушителя заводится уголовное дело по статье 139 УК РФ.

Если целью преступника был грабеж, насилие или убийство, его ждет более суровое наказание.

• Штраф. Зависит от средней зарплаты преступника, может составлять до 40 тысяч рублей в лучшем случае. За более тяжелое преступление злоумышленник должен будет отдать государству до 200 тысяч рублей.
• Общественно полезные работы. Нарушитель обязан отработать безвозмездно до 360 часов или до двух лет в случае, если к данному правонарушению присоединяется статья за более тяжкое преступление.
• Исправительные работы до 12 месяцев, на которые заключенный направляется органами местного муниципалитета по решению суда. Преступника могут наказать обязательными работами на период времени до двух лет, если при вторжении в частное жилище он совершил грабеж или нанес увечья хозяевам.
• Арест на период до 90 дней. Более суровое наказание – заключение в тюрьму сроком до 2 лет.
• Если нарушитель занимает какую-либо должность в государственном учреждении, его могут лишить этого поста сроком до 5 лет.

Степень уголовного наказания зависит от того, каким способом было совершено проникновение в помещение, и какой ущерб был нанесен злоумышленником.

Характеристика преступного деяния

Уголовным законом установлено, что если гражданин, не получив разрешение собственника жилья или проживающего в нём лица, зашёл или пролез в дом, квартиру либо другое помещение, он считается совершившим незаконное проникновение (нарушение неприкосновенности жилища), а его действия образуют преступление, предусмотренное статьёй 139 УК РФ.

Указанное деяние влечёт уголовную ответственность в случае вторжения в:

• индивидуальный жилой дом, включая все жилые и нежилые помещения (веранда, чердак, встроенный гараж и другое);
• отдельное, пригодное для проживания жильё, которое входит в жилищный фонд (квартира, комната в общежитии и другое);
• строение или какое-либо другое место обитания, которое не входит в жилищный фонд, но при этом предназначено для проживания (дачный домик, коттедж и т.д.).

Противоправное попадание в жилище имеет место при наличии следующих обстоятельств:

• непосредственное проникновение в место проживания гражданина против его воли различными способами (вскрытие помещения ключом, взлом входной двери, выставление оконных стёкол и другое);
• преступник фактически не входит в жильё, но используя технические или другие средства получает информацию о том, что происходит в доме. К примеру, подслушивает разговоры через специально установленное устройство или следит за происходящим через скрытую видеокамеру;
• вторжение в дом, квартиру или другой жилой объект совершается с использованием обмана или злоупотребления доверием жильца. Например, преступник представился сотрудником полиции и прошёл в помещение (п. 12, 13 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 № 46);
• чтобы войти в жилище злоумышленник применяет насилие либо угрожает его применить к жильцу;
• должностное лицо, используя свой статус, против воли собственника проходит в квартиру. К примеру, представитель местной администрации, без разрешения заходит в помещение для проверки имущественного состояния нанимателя квартиры.

Если лицо посетило жилище по согласию его жильца, который в последующем потребовал покинуть помещение, действия вошедшего не образуют преступное деяние.

Ситуации, при которых проникновения в жилье не является преступлением

Согласно статье 25 Конституции РФ, проникновение в жилище без согласия гражданина, легально там проживающего, является преступлением, кроме ситуаций, определенных Федеральным Законом или по решению суда. Проанализируем, когда же вторжение в жилище без согласия владельца может быть правомерным.

Ситуации, имеющие признаки крайней необходимости:

• устранение опасности для здоровья, жизни граждан, а также их имущества;
• ликвидация угрозы государственным и общественным интересам.

Приведем несколько конкретных примеров:

• тушение пожара;
• проведение спасательных действий сотрудниками МЧС;
• выполнение различных операций сотрудниками правоохранительных органов;
• устранение причин аварий сотрудниками коммунальных служб, если ситуация угрожает здоровью людей или их имуществу;
• выполнение служебных обязанностей судебными приставами.

Незаконное проникновение на охраняемый объект влечет за собой не только ответственность по закону, но и риск смертельной опасности

Проникновение в жилище по вышеизложенным причинам осуществляется в соответствии с определенным регламентом:

1. если ситуация является чрезвычайной, например, при пожаре, то пожарные могут взломать дверь для тушения огня;
2. без согласия проживающих в помещение для проведения следственных действий могут зайти сотрудники полиции, прокуратуры, если у них есть ордер на проведение конкретных действий;
3. если же сотрудники правоохранительных органов подозревают, что в помещении находится лицо, совершившее преступление, то ордер в данном случае им не нужен (ст. 13 ФЗ «О полиции»);
4. сотрудники службы судебных приставов имеют право на проникновение в жилое помещение с имеющимся на то предписанием, в случае, если на все имущество или его часть судебным решением наложен арест. Сделать это могут судебные приставы только в период с 6 до 22 часов (ст. 12 ФЗ «О судебных приставах»).

Стоит упомянуть и про случаи проникновения в жилище посторонних лиц, имеющих ключи от него. Это могут быть родственники, знакомые, наймодатели. Состав преступления отсутствует, если ключи были отданы хозяевами добровольно с целью последующих посещений жилья указанными лицами, и это могут подтвердить свидетели. Если же факт добровольности не может быть доказан, то в этом случае формально присутствует состав преступления. Возбуждение уголовного дела по ст. 139 УК может быть осуществлено только по заявлению потерпевшего. Поэтому в ситуации, когда в жилье проникает гражданин, имеющий ключ от него, хозяин жилья вправе полагаться на свое усмотрение: подавать или нет заявление в полицию по ст. 139.

Вывод

Исходя из всего сказанного выше, можно сделать определенные выводы. И первым из них является тот, что конституционное право на неприкосновенность жилища в нашей стране продумано достаточно неплохо. С одной стороны, обычные граждане защищены как от злоумышленников, так и произвола правоохранительных органов. С другой – полиция все же имеет возможность игнорировать такие правила при весьма разумных условиях, направленных на стабилизацию обстановки, поиск преступников, пресечение возможных проблем, спасения жизни и так далее. Подобным могут похвастаться лишь некоторые страны.